Rua Sampaio Vidal, 32 (Pinheiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2018 (casa, R$ 550 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.390/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 932 mil
- 275 m² típicos
- Última venda
- abr/2018
- R$ 550 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.390/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 932 mil (275 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 20.855/m²Unidade típica
R$ 6,3 mi
~300 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 16.010/m² – R$ 24.849/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2018 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 2.000/m²
Financiadas—
- 20/04/2018CasaResidência · construído em 1981275 m²R$ 550.000R$ 2.000/m²
Este endereço
Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
177 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,7 mi
1 unidade de 275 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 182 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.600/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 3.990/m² · 6 |
| 2013 | — | R$ 5.849/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 9.605/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 11.496/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 9.457/m² · 3 |
| 2018 | R$ 2.000/m² · 1 | R$ 7.849/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 10.886/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 13.492/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 19.603/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 26.540/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 16.434/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 18.992/m² · 8 |
| 2025 | — | R$ 14.451/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 17.409/m² · 1 |
Calculadora
R$ 6.256.421R$ 20.855/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Sampaio Vidal
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 35 | Apartamento | 2 | R$ 6.572/m² | R$ 545 mil |
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 26.662/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 52 | Casa | 1 | R$ 13.303/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 77 | Casa | 1 | R$ 37.489/m² | R$ 10 mi |
| Nº 125 | Casa | 1 | R$ 9.688/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 130 | Casa | 2 | R$ 32.425/m² | R$ 22,1 mi |
| Nº 135 | Outros | 2 | R$ 18.149/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 145 | Casa | 1 | R$ 9.804/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 148 | Casa | 2 | R$ 28.017/m² | R$ 4 mi |
| Nº 159 | Apartamento | 8 | R$ 13.489/m² | R$ 3,1 mi |