Rua Rodesia, 273 (Pinheiros)

Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2025 (apartamento, R$ 3,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1991, residencial vertical · padrão e.

Apartamento (mediana)
R$ 6.694/m²
Vendas registradas
8
desde 2011
Valor mediano
R$ 3,7 mi
554 m² típicos
Última venda
fev/2025
R$ 3,4 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 6.694/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 3,7 mi (554 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.890/m²
Unidade típica
R$ 868 mil
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.049/m² – R$ 7.926/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 8

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendafev/2025 · R$ 3,4 mi
Maior valorR$ 5,4 mi
Mediana da listaR$ 4.874/m²
Financiadas0%
  1. 25/02/2025AP 151 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga554 m²R$ 3.400.000R$ 6.137/m²
  2. 21/08/2023AP 91 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga554 m²R$ 2.950.000R$ 5.325/m²
  3. 13/05/2022AP 191 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga972 m²R$ 5.405.000R$ 5.561/m²
  4. 31/05/2016AP 41 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga554 m²R$ 2.700.000R$ 4.874/m²
  5. 18/08/2015AP 191 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga972 m²R$ 3.969.363R$ 4.084/m²
  6. 08/05/2015AP 101 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga554 m²R$ 2.200.000R$ 3.971/m²
  7. 23/09/2013AP 91 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga554 m²R$ 2.850.000R$ 5.144/m²
  8. 18/12/2012AP 21 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga554 m²R$ 350.000R$ 632/m²
  9. 04/04/2011AP 181 E 3VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga554 m²R$ 1.000.000R$ 1.805/m²

Este endereço

Construído em
1991
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.200 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 118,7 mi
~32 unidades de 554 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
62 m
projeção 1.071 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 9 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.805/m² · 1R$ 2.857/m² · 9
2012R$ 632/m² · 1R$ 3.610/m² · 4
2013R$ 5.144/m² · 1R$ 4.729/m² · 8
2014—R$ 5.194/m² · 7
2015R$ 4.027/m² · 2R$ 4.084/m² · 5
2016R$ 4.874/m² · 1R$ 4.603/m² · 3
2017—R$ 5.367/m² · 8
2018—R$ 5.392/m² · 2
2019—R$ 4.378/m² · 5
2020—R$ 5.306/m² · 5
2021—R$ 5.196/m² · 5
2022R$ 5.561/m² · 1R$ 5.637/m² · 8
2023R$ 5.325/m² · 1R$ 5.677/m² · 10
2024—R$ 6.531/m² · 5
2025R$ 6.137/m² · 1R$ 7.143/m² · 9
2026—R$ 6.467/m² · 11

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012201120132 vendas201620232025
Ver tabela
20111 vendas · R$ 1.805/m²
20121 vendas · R$ 632/m²
20131 vendas · R$ 5.144/m²
20152 vendas · R$ 4.027/m²
20161 vendas · R$ 4.874/m²
20221 vendas · R$ 5.561/m²
20231 vendas · R$ 5.325/m²
20251 vendas · R$ 6.137/m²

Calculadora

R$ 868.107R$ 6.890/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Rodesia

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 158Casa1R$ 23.185/m²R$ 2,8 mi
Nº 160Casa2R$ 10.262/m²R$ 1,7 mi
Nº 161Apartamento19R$ 5.473/m²R$ 1 mi
Nº 229Apartamento4R$ 6.676/m²R$ 2 mi
Nº 259Apartamento10R$ 7.423/m²R$ 951 mil
Nº 292Apartamento16R$ 7.662/m²R$ 965 mil
Nº 335Casa2R$ 13.010/m²R$ 2,4 mi
Nº 355Apartamento1R$ 4.831/m²R$ 2,4 mi
Nº 361Apartamento9R$ 9.658/m²R$ 4,6 mi
Nº 370Apartamento12R$ 6.678/m²R$ 1 mi

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