Rua Rodesia, 259 (Pinheiros)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 680 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.423/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 951 mil
- 124 m² típicos
- Última venda
- mai/2026
- R$ 680 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.423/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 951 mil (124 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.890/m²Unidade típica
R$ 868 mil
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.049/m² – R$ 7.926/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2026 · R$ 680 mil
Maior valorR$ 855 mil
Mediana da listaR$ 4.829/m²
Financiadas14%
- 28/05/2026APTO14Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 544 mil (80%)125 m²R$ 680.000R$ 5.440/m²
- 28/08/2023APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 1973133 m²R$ 855.000R$ 6.429/m²
- 16/04/2021APTO 54Apartamento em condomínio · construído em 197366,66% transferido122 m²R$ 600.000—
- 16/03/2020APTO11Apartamento em condomínio · construído em 1973139 m²R$ 450.000R$ 3.237/m²
- 22/02/2017AP 53Apartamento em condomínio · construído em 1973121 m²R$ 800.000R$ 6.612/m²
- 17/12/2015APTO4Apartamento em condomínio · construído em 1973123 m²R$ 550.000R$ 4.472/m²
- 27/08/2015APTO 54Apartamento em condomínio · construído em 1973122 m²R$ 304.000R$ 2.492/m²
- 10/11/2014AP 53Apartamento em condomínio · construído em 1973121 m²R$ 720.000R$ 5.950/m²
- 30/01/2013APTO2Apartamento em condomínio · construído em 1973134 m²R$ 695.000R$ 5.187/m²
- 16/04/2012APTO34Apartamento em condomínio · construído em 1973SFH · R$ 170 mil (43%)123 m²R$ 400.000R$ 3.252/m²
- 22/03/2011APTO23Apartamento em condomínio · construído em 1973126 m²R$ 510.000R$ 4.048/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
800 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 25,7 mi
~27 unidades de 124 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
21 m
projeção 594 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
14%
1 de 11 compras
Financiado mediano
R$ 544 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.048/m² · 1 | R$ 2.857/m² · 9 |
| 2012 | R$ 3.252/m² · 1 | R$ 3.610/m² · 4 |
| 2013 | R$ 5.187/m² · 1 | R$ 4.729/m² · 8 |
| 2014 | R$ 5.950/m² · 1 | R$ 5.194/m² · 7 |
| 2015 | R$ 3.482/m² · 2 | R$ 4.084/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 4.603/m² · 3 |
| 2017 | R$ 6.612/m² · 1 | R$ 5.367/m² · 8 |
| 2018 | — | R$ 5.392/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.378/m² · 5 |
| 2020 | R$ 3.237/m² · 1 | R$ 5.306/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 5.196/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 5.637/m² · 8 |
| 2023 | R$ 6.429/m² · 1 | R$ 5.677/m² · 10 |
| 2024 | — | R$ 6.531/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 7.143/m² · 9 |
| 2026 | R$ 5.440/m² · 1 | R$ 6.467/m² · 11 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 4.048/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.252/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 5.187/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.950/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 3.482/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 6.612/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.237/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 6.429/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 5.440/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)114%
- Sem financiamento informado686%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 14% | R$ 680 mil |
| Sem financiamento informado | 6 | 86% | R$ 3,6 mi |
Calculadora
R$ 868.107R$ 6.890/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Rodesia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 154 | Casa | 1 | R$ 21.118/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 158 | Casa | 1 | R$ 23.185/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 160 | Casa | 2 | R$ 10.262/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 161 | Apartamento | 19 | R$ 5.473/m² | R$ 1 mi |
| Nº 229 | Apartamento | 4 | R$ 6.676/m² | R$ 2 mi |
| Nº 273 | Apartamento | 8 | R$ 6.694/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 292 | Apartamento | 16 | R$ 7.662/m² | R$ 965 mil |
| Nº 335 | Casa | 2 | R$ 13.010/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 355 | Apartamento | 1 | R$ 4.831/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 361 | Apartamento | 9 | R$ 9.658/m² | R$ 4,6 mi |