Rua Rodesia, 139 (Pinheiros)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2021 (apartamento, R$ 530 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.545/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 668 mil
- 102 m² típicos
- Última venda
- nov/2021
- R$ 530 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.545/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 668 mil (102 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.890/m²Unidade típica
R$ 868 mil
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.049/m² – R$ 7.926/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2021 · R$ 530 mil
Maior valorR$ 530 mil
Mediana da listaR$ 3.844/m²
Financiadas—
- 10/11/2021APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 1971102 m²R$ 530.000R$ 5.196/m²
- 25/10/2019APTO 41 E BOApartamento em condomínio · construído em 1971102 m²R$ 440.000R$ 4.314/m²
- 10/10/2016AP 44Apartamento em condomínio · construído em 1971SFH · R$ 222 mil (65%)102 m²R$ 344.250R$ 3.375/m²
- 26/01/2011APTO 34Apartamento em condomínio · construído em 1971102 m²R$ 285.000R$ 2.794/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
480 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8 mi
~12 unidades de 102 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
16 m
projeção 310 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 222 mil
65% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.794/m² · 1 | R$ 2.857/m² · 9 |
| 2012 | — | R$ 3.610/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 4.729/m² · 8 |
| 2014 | — | R$ 5.194/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 4.084/m² · 5 |
| 2016 | R$ 3.375/m² · 1 | R$ 4.603/m² · 3 |
| 2017 | — | R$ 5.367/m² · 8 |
| 2018 | — | R$ 5.392/m² · 2 |
| 2019 | R$ 4.314/m² · 1 | R$ 4.378/m² · 5 |
| 2020 | — | R$ 5.306/m² · 5 |
| 2021 | R$ 5.196/m² · 1 | R$ 5.196/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 5.637/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 5.677/m² · 10 |
| 2024 | — | R$ 6.531/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 7.143/m² · 9 |
| 2026 | — | R$ 6.467/m² · 11 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.794/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 3.375/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 4.314/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 5.196/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 344 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 970 mil |
Calculadora
R$ 868.107R$ 6.890/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Rodesia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 94 | Vaga de garagem | 15 | R$ 2.868/m² | R$ 55 mil |
| Nº 105 | Casa | 1 | R$ 8.738/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 121 | Apartamento | 12 | R$ 7.412/m² | R$ 363 mil |
| Nº 134 | Loja | 2 | R$ 40.194/m² | R$ 6 mi |
| Nº 138 | Casa | 1 | R$ 98.457/m² | R$ 6,9 mi |
| Nº 150 | Casa | 1 | R$ 20.152/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 154 | Casa | 1 | R$ 21.118/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 158 | Casa | 1 | R$ 23.185/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 160 | Casa | 2 | R$ 10.262/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 161 | Apartamento | 19 | R$ 5.473/m² | R$ 1 mi |