Rua Rodesia, 94 (Pinheiros)

Foram registradas 24 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 422 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1977, residencial vertical · padrão c.

Vaga de garagem (mediana)
R$ 2.868/m²
Vendas registradas
24
desde 2011
Valor mediano
R$ 55 mil
20 m² típicos
Última venda
mar/2026
R$ 422 mil
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Preço mediano · Vaga de garagem

R$ 2.868/m²Neste prédio: 15 vendas · mediana R$ 55 mil (20 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.682/m²
Unidade típica
R$ 114 mil
~20 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.759/m² – R$ 8.806/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Vaga de garagem 15

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2026 · R$ 33 mil
Maior valorR$ 65 mil
Mediana da listaR$ 1.750/m²
Financiadas17%
  1. 12/03/2026BOX 47Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1977SFH · R$ 26 mil (78%)20 m²R$ 33.395R$ 1.670/m²
  2. 08/02/2024BOX 45Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197740,13% transferido18 m²R$ 24.133—
  3. 30/11/2023BOX 39Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197732,5% transferido22 m²R$ 22.451—
  4. 24/11/2020BOX 14Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197718 m²R$ 40.000R$ 2.222/m²
  5. 19/04/2017BOX 18Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197720 m²R$ 64.594R$ 3.230/m²
  6. 19/04/2017BOX 19Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197719 m²R$ 61.508R$ 3.237/m²
  7. 09/12/2014BOX 1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197721 m²R$ 8.000R$ 381/m²
  8. 09/12/2014BOX 15Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197718 m²R$ 8.000R$ 444/m²
  9. 03/03/2014BOX 3Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197722 m²R$ 45.000R$ 2.045/m²
  10. 02/09/2013BOX 15Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197718 m²R$ 8.000R$ 444/m²
  11. 02/09/2013BOX 1Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197721 m²R$ 8.000R$ 381/m²
  12. 02/08/2013BOX 6Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197720 m²R$ 35.000R$ 1.750/m²
  13. 12/06/2013BOX 17Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197720 m²R$ 30.000R$ 1.500/m²
  14. 12/06/2013BOX 16Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197720 m²R$ 30.000R$ 1.500/m²
  15. 03/05/2013BOX 19Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197719 m²R$ 40.000R$ 2.105/m²
  16. 03/05/2013BOX 18Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197720 m²R$ 40.000R$ 2.000/m²
  17. 21/12/2011BOX 21Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 197719 m²R$ 59.355R$ 3.124/m²

Este endereço

Construído em
1977
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Apartamento em condomínio
Terreno
1.362 m²
34 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 55 mil
1 unidade de 20 m²
Vendas registradas
24
todas as tipologias, desde 2011
Altura
30 m
projeção 311 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
36%
4 de 30 compras
Financiado mediano
R$ 270 mil
78% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
7
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Vaga de garagem

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil2011201420202026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 3.124/m² · 1R$ 3.124/m² · 1
2013R$ 1.500/m² · 7R$ 1.500/m² · 7
2014R$ 444/m² · 3R$ 444/m² · 3
2017R$ 3.233/m² · 2R$ 3.233/m² · 2
2020R$ 2.222/m² · 1R$ 2.222/m² · 1
2024—R$ 4.536/m² · 1
2026R$ 1.670/m² · 1R$ 1.670/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · vaga de garagem

02,557,520117 vendas20132014201720202026
Ver tabela
20111 vendas · R$ 3.124/m²
20137 vendas · R$ 1.500/m²
20143 vendas · R$ 444/m²
20172 vendas · R$ 3.233/m²
20201 vendas · R$ 2.222/m²
20261 vendas · R$ 1.670/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)436%
  • Sem financiamento informado764%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)436%R$ 1,4 mi
Sem financiamento informado764%R$ 494 mil

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda3081%
  • Cessões de direitos616%
  • Execuções, leilões e retomadas12,7%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda3081%R$ 4,4 mi
Cessões de direitos616%R$ 72 mil
Execuções, leilões e retomadas12,7%R$ 37 mil

Calculadora

R$ 113.645R$ 5.682/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Rodesia

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 30Casa1R$ 24.374/m²R$ 2,3 mi
Nº 74Loja1R$ 25.044/m²R$ 7,2 mi
Nº 105Casa1R$ 8.738/m²R$ 1,1 mi
Nº 121Apartamento12R$ 7.412/m²R$ 363 mil
Nº 134Loja2R$ 40.194/m²R$ 6 mi
Nº 138Casa1R$ 98.457/m²R$ 6,9 mi
Nº 139Apartamento4R$ 6.545/m²R$ 668 mil
Nº 150Casa1R$ 20.152/m²R$ 3,1 mi
Nº 154Casa1R$ 21.118/m²R$ 2,1 mi
Nº 158Casa1R$ 23.185/m²R$ 2,8 mi

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