Rua Rodesia, 121 (Pinheiros)
Foram registradas 12 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.412/m²
- Vendas registradas
- 12
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 363 mil
- 49 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 400 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.412/m²Neste prédio: 12 vendas · mediana R$ 363 mil (49 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 6.890/m²Unidade típica
R$ 868 mil
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.049/m² – R$ 7.926/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 12
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 5.626/m²
Financiadas21%
- 03/07/2026AP 54Apartamento em condomínio · construído em 1979MCMV · R$ 249 mil (62%)49 m²R$ 400.000R$ 8.163/m²
- 18/02/2026AP 84Apartamento em condomínio · construído em 197925% transferido49 m²R$ 117.000—
- 25/07/2025AP 21Apartamento em condomínio · construído em 197949 m²R$ 325.000R$ 6.633/m²
- 15/01/2024AP 81Apartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 168 mil (53%)49 m²R$ 320.000R$ 6.531/m²
- 13/04/2022AP 12Apartamento em condomínio · construído em 197949 m²R$ 340.000R$ 6.939/m²
- 28/01/2022AP 84Apartamento em condomínio · construído em 197925% transferido49 m²R$ 44.455—
- 02/12/2020AP 34Apartamento em condomínio · construído em 197949 m²R$ 260.000R$ 5.306/m²
- 27/10/2020AP 54Apartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 205 mil (58%)49 m²R$ 355.000R$ 7.245/m²
- 13/02/2019AP 22Apartamento em condomínio · construído em 197949 m²R$ 177.819R$ 3.629/m²
- 19/01/2018AP 61Apartamento em condomínio · construído em 197949 m²R$ 335.000R$ 6.837/m²
- 24/11/2017AP 22Apartamento em condomínio · construído em 197949 m²R$ 175.000R$ 3.571/m²
- 11/09/2017AP 82Apartamento em condomínio · construído em 197949 m²R$ 275.680R$ 5.626/m²
- 05/07/2017AP 42 4 ANDApartamento em condomínio · construído em 197949 m²R$ 250.000R$ 5.102/m²
- 05/06/2017AP 22Apartamento em condomínio · construído em 197949 m²R$ 50.000R$ 1.020/m²
- 21/10/2014AP 74Apartamento em condomínio · construído em 197949 m²R$ 110.000R$ 2.245/m²
- 10/04/2013AP 13Apartamento em condomínio · construído em 19792,37% transferidoSFH · R$ 100 mil (40%)49 m²R$ 250.000—
- 10/04/2013AP 13Apartamento em condomínio · construído em 19790,72% transferido49 m²R$ 30.000—
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
480 m²
14 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11,6 mi
~32 unidades de 49 m²
Vendas registradas
12
todas as tipologias, desde 2011
Altura
30 m
projeção 194 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
10%
3 de 35 compras
Financiado mediano
R$ 205 mil
58% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
3%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.857/m² · 9 |
| 2012 | — | R$ 3.610/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 4.729/m² · 8 |
| 2014 | R$ 2.245/m² · 1 | R$ 5.194/m² · 7 |
| 2015 | — | R$ 4.084/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 4.603/m² · 3 |
| 2017 | R$ 4.337/m² · 4 | R$ 5.367/m² · 8 |
| 2018 | R$ 6.837/m² · 1 | R$ 5.392/m² · 2 |
| 2019 | R$ 3.629/m² · 1 | R$ 4.378/m² · 5 |
| 2020 | R$ 6.276/m² · 2 | R$ 5.306/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 5.196/m² · 5 |
| 2022 | R$ 6.939/m² · 1 | R$ 5.637/m² · 8 |
| 2023 | — | R$ 5.677/m² · 10 |
| 2024 | R$ 6.531/m² · 1 | R$ 6.531/m² · 5 |
| 2025 | R$ 6.633/m² · 1 | R$ 7.143/m² · 9 |
| 2026 | R$ 8.163/m² · 1 | R$ 6.467/m² · 11 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.245/m² |
| 2017 | 4 vendas · R$ 4.337/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 6.837/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.629/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 6.276/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.939/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.531/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.633/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 8.163/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)26,7%
- Minha Casa Minha Vida13,3%
- Sem financiamento informado2790%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 6,7% | R$ 675 mil |
| Minha Casa Minha Vida | 1 | 3,3% | R$ 400 mil |
| Sem financiamento informado | 27 | 90% | R$ 2,8 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3595%
- Partilhas e divisões25,4%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 35 | 95% | R$ 4,3 mi |
| Partilhas e divisões | 2 | 5,4% | R$ 9.109 |
Calculadora
R$ 868.107R$ 6.890/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Rodesia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 94 | Vaga de garagem | 15 | R$ 2.868/m² | R$ 55 mil |
| Nº 105 | Casa | 1 | R$ 8.738/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 134 | Loja | 2 | R$ 40.194/m² | R$ 6 mi |
| Nº 138 | Casa | 1 | R$ 98.457/m² | R$ 6,9 mi |
| Nº 139 | Apartamento | 4 | R$ 6.545/m² | R$ 668 mil |
| Nº 150 | Casa | 1 | R$ 20.152/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 154 | Casa | 1 | R$ 21.118/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 158 | Casa | 1 | R$ 23.185/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 160 | Casa | 2 | R$ 10.262/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 161 | Apartamento | 19 | R$ 5.473/m² | R$ 1 mi |