Rua Navarro de Andrade, 320 (Pinheiros)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2025 (apartamento, R$ 671 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 6.979/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 189 m² típicos
- Última venda
- mai/2025
- R$ 671 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 6.979/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 1,3 mi (189 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 11.385/m²Unidade típica
R$ 1,5 mi
~134 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.479/m² – R$ 13.817/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 671 mil
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 3.812/m²
Financiadas11%
- 27/05/2025A1 APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 1972189 m²R$ 671.066R$ 3.551/m²
- 21/08/2024APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 1972189 m²R$ 1.250.000R$ 6.614/m²
- 29/09/2021APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 197280% transferido186 m²R$ 720.000—
- 13/04/2021APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 750 mil (75%)189 m²R$ 1.000.000R$ 5.291/m²
- 11/03/2021A1 APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 1972189 m²R$ 994.428R$ 5.262/m²
- 29/05/2020A1 APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 1972189 m²R$ 770.000R$ 4.074/m²
- 21/02/2020A1 APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 197270% transferido189 m²R$ 140.000—
- 20/12/2019A5 APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 1972186 m²R$ 810.000R$ 4.355/m²
- 22/03/2019A2 APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 1972189 m²R$ 600.000R$ 3.175/m²
- 27/11/2013AP 71Apartamento em condomínio · construído em 197250% transferido186 m²R$ 575.000—
- 06/07/20126A APTO 61Apartamento em condomínio · construído em 1972186 m²R$ 658.000R$ 3.538/m²
- 24/01/2011AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1972186 m²R$ 575.000R$ 3.091/m²
- 24/01/2011AP 71Apartamento em condomínio · construído em 1972186 m²R$ 642R$ 3/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
480 m²
7 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 19,8 mi
~15 unidades de 189 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
30 m
projeção 360 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
11%
1 de 13 compras
Financiado mediano
R$ 750 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.547/m² · 2 | R$ 3.091/m² · 1 |
| 2012 | R$ 3.538/m² · 1 | R$ 3.538/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.032/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 6.250/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 6.522/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.765/m² · 2 | R$ 6.075/m² · 4 |
| 2020 | R$ 4.074/m² · 1 | R$ 6.268/m² · 2 |
| 2021 | R$ 5.276/m² · 2 | R$ 5.291/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 8.065/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 8.919/m² · 3 |
| 2024 | R$ 6.614/m² · 1 | R$ 5.644/m² · 2 |
| 2025 | R$ 3.551/m² · 1 | R$ 7.679/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 9.932/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
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| 2011 | 2 vendas · R$ 1.547/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.538/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 3.765/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.074/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 5.276/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.614/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 3.551/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)111%
- Sem financiamento informado889%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 11% | R$ 1 mi |
| Sem financiamento informado | 8 | 89% | R$ 6 mi |
Calculadora
R$ 1.525.554R$ 11.385/m² · curva logradouro