Rua Mourato Coelho, 936 (Pinheiros)

Foram registradas 27 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2022 (sala, R$ 867 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2016, comercial vertical · padrão c.

Sala (mediana)
R$ 6.572/m²
Vendas registradas
27
desde 2011
Valor mediano
R$ 954 mil
145 m² típicos
Última venda
fev/2022
R$ 867 mil
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Preço mediano · Sala

R$ 6.572/m²Neste prédio: 27 vendas · mediana R$ 954 mil (145 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.932/m²
Unidade típica
R$ 476 mil
~121 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.657/m² – R$ 4.984/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Sala 27

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendafev/2022 · R$ 867 mil
Maior valorR$ 886 mil
Mediana da listaR$ 5.385/m²
Financiadas0%
  1. 23/02/2022CJ 67 E 2 VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2016c/ vaga151 m²R$ 867.421R$ 5.745/m²
  2. 07/02/2022CJ 66 E 2 VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2016c/ vaga151 m²R$ 867.421R$ 5.745/m²
  3. 23/02/2022CJ 68 E 2 VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2016c/ vaga139 m²R$ 748.579R$ 5.385/m²
  4. 07/02/2022CJ 65 E 2 VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2016c/ vaga139 m²R$ 748.579R$ 5.385/m²
  5. 14/01/2022CJ 63 E 2 VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2016c/ vaga151 m²R$ 867.421R$ 5.745/m²
  6. 14/01/2022CJ 64 E 2 VGSEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2016c/ vaga139 m²R$ 748.579R$ 5.385/m²
  7. 11/03/2021CJ 62 E 2 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2016c/ vaga151 m²R$ 867.421R$ 5.745/m²
  8. 09/02/2021CJ 61 E 2 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2016c/ vaga139 m²R$ 748.579R$ 5.385/m²
  9. 02/09/2020CJ 37 E 2 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2016c/ vaga151 m²R$ 855.478R$ 5.665/m²
  10. 02/09/2020CJ 32 E 2 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2016c/ vaga151 m²R$ 855.478R$ 5.665/m²
  11. 02/09/2020CJ 31 E 2 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2016c/ vaga139 m²R$ 738.272R$ 5.311/m²
  12. 02/09/2020CJ 38 E 2 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2016c/ vaga139 m²R$ 738.272R$ 5.311/m²
  13. 04/11/2019CJ 72 E 2 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2016c/ vaga151 m²R$ 736.717R$ 4.879/m²
  14. 04/11/2019CJ 77 E 2 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2016c/ vaga151 m²R$ 736.717R$ 4.879/m²
  15. 04/11/2019CJ 71 E 2 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2016c/ vaga139 m²R$ 635.783R$ 4.574/m²
  16. 04/11/2019CJ 78 E 2 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2016c/ vaga139 m²R$ 635.783R$ 4.574/m²
  17. 20/12/2017CJ 32 E 2 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2016c/ vaga151 m²R$ 511.607R$ 3.388/m²
  18. 29/11/2017CJ 73 E 2 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2016c/ vaga151 m²R$ 682.302R$ 4.519/m²
  19. 29/11/2017CJ 74 E 2 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2016c/ vaga139 m²R$ 588.823R$ 4.236/m²
  20. 11/10/2017CJ 36 E 2 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2016c/ vaga151 m²R$ 695.654R$ 4.607/m²
  21. 11/10/2017CJ 35 E 2 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2016c/ vaga139 m²R$ 600.346R$ 4.319/m²
  22. 11/10/2017CJ 34 E 2 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2016c/ vaga139 m²R$ 600.346R$ 4.319/m²
  23. 05/09/2017CJ 56 E 2 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2016c/ vaga151 m²R$ 886.141R$ 5.868/m²
  24. 05/09/2017CJ 55 E 2 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2016c/ vaga139 m²R$ 764.734R$ 5.502/m²
  25. 02/08/2017CJ 53 E 2 VGEscritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 2016c/ vaga151 m²R$ 886.141R$ 5.868/m²

Este endereço

Construído em
2016
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
1.650 m²
33 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 16,2 mi
~17 unidades de 145 m²
Vendas registradas
27
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 1.570 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 27 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
11
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Sala

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil8 mil2012201920222026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2012—R$ 2.893/m² · 2
2015—R$ 3.750/m² · 1
2017R$ 4.607/m² · 11R$ 4.607/m² · 13
2019R$ 4.726/m² · 4R$ 4.726/m² · 8
2020R$ 5.488/m² · 4R$ 7.407/m² · 9
2021R$ 5.565/m² · 2R$ 6.832/m² · 9
2022R$ 5.565/m² · 6R$ 5.565/m² · 6
2024—R$ 3.223/m² · 2
2026—R$ 5.555/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · sala

05101511 vendas20172019202020212022
Ver tabela
201711 vendas · R$ 4.607/m²
20194 vendas · R$ 4.726/m²
20204 vendas · R$ 5.488/m²
20212 vendas · R$ 5.565/m²
20226 vendas · R$ 5.565/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2771%
  • Dação, permuta e outros onerosos1129%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2771%R$ 20,1 mi
Dação, permuta e outros onerosos1129%R$ 9,7 mi

Calculadora

R$ 475.714R$ 3.932/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Mourato Coelho

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 799Apartamento15R$ 8.963/m²R$ 767 mil
Nº 818Loja1R$ 12.168/m²R$ 2,1 mi
Nº 861Loja1R$ 20.416/m²R$ 3,9 mi
Nº 877Casa1R$ 16.138/m²R$ 2,4 mi
Nº 885Casa1R$ 13.050/m²R$ 2,6 mi
Nº 908Apartamento2R$ 10.517/m²R$ 598 mil
Nº 960Apartamento5R$ 9.301/m²R$ 539 mil
Nº 973Outros1R$ 9.541/m²R$ 2,2 mi
Nº 1017Loja1R$ 11.733/m²R$ 1,4 mi
Nº 1023Casa2R$ 9.900/m²R$ 1,3 mi

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