Rua Mourato Coelho, 1023 (Pinheiros)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2022 (casa, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 9.900/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 133 m² típicos
- Última venda
- set/2022
- R$ 1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 9.900/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,3 mi (133 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.441/m²Unidade típica
R$ 692 mil
~93 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.099/m² – R$ 8.032/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2022 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 7.038/m²
Financiadas—
- 20/09/2022CasaResidência · construído em 1970133 m²R$ 1.000.000R$ 7.519/m²
- 24/09/2019CasaResidência · construído em 1970SFH · R$ 550 mil (63%)133 m²R$ 872.000R$ 6.556/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
104 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 133 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 99 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 550 mil
63% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.333/m² · 11 |
| 2012 | — | R$ 3.234/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 4.722/m² · 10 |
| 2014 | — | R$ 5.682/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.839/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 5.459/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 5.652/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 5.000/m² · 5 |
| 2019 | R$ 6.556/m² · 1 | R$ 6.000/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 5.963/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 8.238/m² · 8 |
| 2022 | R$ 7.519/m² · 1 | R$ 6.931/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 6.667/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 9.479/m² · 9 |
| 2025 | — | R$ 7.071/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 7.441/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2019 | 1 vendas · R$ 6.556/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 7.519/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 872 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 1 mi |
Calculadora
R$ 692.000R$ 7.441/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Mourato Coelho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 908 | Apartamento | 2 | R$ 10.517/m² | R$ 598 mil |
| Nº 936 | Sala | 27 | R$ 6.572/m² | R$ 954 mil |
| Nº 960 | Apartamento | 5 | R$ 9.301/m² | R$ 539 mil |
| Nº 973 | Outros | 1 | R$ 9.541/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 1017 | Loja | 1 | R$ 11.733/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1120 | Casa | 1 | R$ 15.768/m² | R$ 2 mi |
| Nº 1143 | Casa | 1 | R$ 6.695/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1145 | Casa | 1 | R$ 13.390/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 1151 | Apartamento | 107 | R$ 7.508/m² | R$ 565 mil |
| Nº 1152 | Loja | 1 | R$ 14.542/m² | R$ 1,7 mi |