Rua Mourato Coelho, 960 (Pinheiros)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (apartamento, R$ 385 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1958, residencial vertical · padrão b.
- Apartamento (mediana)
- R$ 9.301/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 539 mil
- 58 m² típicos
- Última venda
- out/2023
- R$ 385 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 9.301/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 539 mil (58 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.722/m²Unidade típica
R$ 838 mil
~109 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.692/m² – R$ 8.923/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2023 · R$ 385 mil
Maior valorR$ 455 mil
Mediana da listaR$ 6.667/m²
Financiadas—
- 09/10/2023APTO 19Apartamento em condomínio · construído em 195858 m²R$ 385.000R$ 6.638/m²
- 26/09/2023APTO 20Apartamento em condomínio · construído em 195858 m²R$ 455.000R$ 7.845/m²
- 17/09/2019APTO 8Apartamento em condomínio · construído em 1958SFH · R$ 235 mil (57%)58 m²R$ 410.000R$ 7.069/m²
- 07/06/2019APTO 1Apartamento em condomínio · construído em 195854 m²R$ 360.000R$ 6.667/m²
- 28/06/2013APTO 1Apartamento em condomínio · construído em 195854 m²R$ 70.681R$ 1.309/m²
Este endereço
Construído em
1958
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
750 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,6 mi
~16 unidades de 58 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 591 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
25%
1 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 235 mil
57% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.567/m² · 38 |
| 2012 | — | R$ 3.441/m² · 26 |
| 2013 | R$ 1.309/m² · 1 | R$ 4.615/m² · 21 |
| 2014 | — | R$ 5.193/m² · 12 |
| 2015 | — | R$ 5.923/m² · 36 |
| 2016 | — | R$ 6.412/m² · 34 |
| 2017 | — | R$ 6.037/m² · 60 |
| 2018 | — | R$ 5.948/m² · 40 |
| 2019 | R$ 6.868/m² · 2 | R$ 6.198/m² · 55 |
| 2020 | — | R$ 6.762/m² · 43 |
| 2021 | — | R$ 6.559/m² · 43 |
| 2022 | — | R$ 6.317/m² · 62 |
| 2023 | R$ 7.241/m² · 2 | R$ 7.212/m² · 39 |
| 2024 | — | R$ 8.256/m² · 44 |
| 2025 | — | R$ 7.865/m² · 41 |
| 2026 | — | R$ 8.367/m² · 27 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 1.309/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 6.868/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 7.241/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%
- Sem financiamento informado375%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 25% | R$ 410 mil |
| Sem financiamento informado | 3 | 75% | R$ 1,2 mi |
Calculadora
R$ 842.335R$ 7.728/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Mourato Coelho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 818 | Loja | 1 | R$ 12.168/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 861 | Loja | 1 | R$ 20.416/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 877 | Casa | 1 | R$ 16.138/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 885 | Casa | 1 | R$ 13.050/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 908 | Apartamento | 2 | R$ 10.517/m² | R$ 598 mil |
| Nº 936 | Sala | 27 | R$ 6.572/m² | R$ 954 mil |
| Nº 973 | Outros | 1 | R$ 9.541/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 1017 | Loja | 1 | R$ 11.733/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1023 | Casa | 2 | R$ 9.900/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1120 | Casa | 1 | R$ 15.768/m² | R$ 2 mi |