Rua Mourato Coelho, 1498 (Pinheiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2023 (galpão, indústria e serviços, R$ 3,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1978, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão c.
- Loja (mediana)
- R$ 8.429/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 9 mi
- 1070 m² típicos
- Última venda
- mar/2023
- R$ 3,1 mi
Preço mediano · Loja
R$ 8.429/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 9 mi (1.070 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 14.233/m²Unidade típica
R$ 2,1 mi
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.852/m² – R$ 23.256/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2018 · R$ 4,7 mi
Maior valorR$ 4,7 mi
Mediana da listaR$ 4.346/m²
Financiadas—
- 15/03/2018LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 20231.070 m²R$ 4.650.000R$ 4.346/m²
Este endereço
Construído em
1978
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Casa
Posto de serviço
Terreno
798 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 10,2 mi
1 unidade de 1.070 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 785 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.229/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.727/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 9.036/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.509/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 462/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.143/m² · 1 |
| 2018 | R$ 4.346/m² · 1 | R$ 6.308/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 7.135/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 12.298/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 11.111/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 16.417/m² · 2 |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Comercial horizontal150%
- Barracão, oficina, armazém e indústria150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Comercial horizontal | 1 | 50% | R$ 4,7 mi |
| Barracão, oficina, armazém e indústria | 1 | 50% | R$ 3,1 mi |
Calculadora
R$ 2.134.904R$ 14.233/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Mourato Coelho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1233 | Casa | 1 | R$ 14.301/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 1246 | Casa | 1 | R$ 8.823/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1259 | Casa | 1 | R$ 13.446/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 1267 | Loja | 1 | R$ 10.284/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 1271 | Apartamento | 11 | R$ 10.121/m² | R$ 698 mil |
| Nº 1326 | Apartamento | 2 | R$ 10.364/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1397 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.378/m² | R$ 427 mil |
| Nº 1407 | Loja | 1 | R$ 20.363/m² | R$ 4 mi |
| Nº 1410 | Apartamento | 7 | R$ 8.370/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1430 | Apartamento | 14 | R$ 9.067/m² | R$ 973 mil |