Rua Mourato Coelho, 1410 (Pinheiros)

Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2026 (apartamento, R$ 1,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2020, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 8.370/m²
Vendas registradas
7
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,3 mi
180 m² típicos
Última venda
mai/2026
R$ 1,8 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 8.370/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 1,3 mi (180 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.722/m²
Unidade típica
R$ 838 mil
~109 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.692/m² – R$ 8.923/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 7

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamai/2026 · R$ 1,8 mi
Maior valorR$ 2,7 mi
Mediana da listaR$ 6.514/m²
Financiadas14%
  1. 20/05/2026AP 31Apartamento em condomínio · construído em 2020203 m²R$ 1.780.000R$ 8.768/m²
  2. 14/01/2026AP 24Apartamento em condomínio · construído em 2020SFH · R$ 1 mi (77%)145 m²R$ 1.300.000R$ 8.966/m²
  3. 07/10/2022AP 81Apartamento em condomínio · construído em 2020306 m²R$ 2.740.000R$ 8.954/m²
  4. 15/07/2022AP 55Apartamento em condomínio · construído em 2020148 m²R$ 699.608R$ 4.727/m²
  5. 02/06/2022AP 64Apartamento em condomínio · construído em 2020180 m²R$ 905.512R$ 5.031/m²
  6. 16/05/2022AP 36Apartamento em condomínio · construído em 2020148 m²R$ 595.000R$ 4.020/m²
  7. 29/11/2021AP 11Apartamento em condomínio · construído em 2020218 m²R$ 1.420.000R$ 6.514/m²

Este endereço

Construído em
2020
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.230 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8 mi
~6 unidades de 180 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 680 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
14%
1 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 1 mi
77% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.567/m² · 38
2012—R$ 3.441/m² · 26
2013—R$ 4.615/m² · 21
2014—R$ 5.193/m² · 12
2015—R$ 5.923/m² · 36
2016—R$ 6.412/m² · 34
2017—R$ 6.037/m² · 60
2018—R$ 5.948/m² · 40
2019—R$ 6.198/m² · 55
2020—R$ 6.762/m² · 43
2021R$ 6.514/m² · 1R$ 6.559/m² · 43
2022R$ 4.879/m² · 4R$ 6.317/m² · 62
2023—R$ 7.212/m² · 39
2024—R$ 8.256/m² · 44
2025—R$ 7.865/m² · 41
2026R$ 8.867/m² · 2R$ 8.367/m² · 27

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420214 vendas20222026
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20211 vendas · R$ 6.514/m²
20224 vendas · R$ 4.879/m²
20262 vendas · R$ 8.867/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)114%
  • Sem financiamento informado686%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)114%R$ 1,3 mi
Sem financiamento informado686%R$ 8,1 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda788%
  • Partilhas e divisões113%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda788%R$ 9,4 mi
Partilhas e divisões113%R$ 816 mil

Calculadora

R$ 842.335R$ 7.728/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Mourato Coelho

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 1233Casa1R$ 14.301/m²R$ 1,9 mi
Nº 1246Casa1R$ 8.823/m²R$ 1,3 mi
Nº 1259Casa1R$ 13.446/m²R$ 2,3 mi
Nº 1267Loja1R$ 10.284/m²R$ 2,4 mi
Nº 1271Apartamento11R$ 10.121/m²R$ 698 mil
Nº 1326Apartamento2R$ 10.364/m²R$ 1,2 mi
Nº 1397Galpão, indústria e serviços1R$ 1.378/m²R$ 427 mil
Nº 1407Loja1R$ 20.363/m²R$ 4 mi
Nº 1430Apartamento14R$ 9.067/m²R$ 973 mil
Nº 1498Loja1R$ 8.429/m²R$ 9 mi

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