Rua Moras, 900 (Pinheiros)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2017 (apartamento, R$ 4,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2005, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 10.484/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 6,9 mi
- 654 m² típicos
- Última venda
- abr/2017
- R$ 4,9 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 10.484/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 6,9 mi (654 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.429/m²Unidade típica
R$ 3 mi
~290 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.542/m² – R$ 16.552/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2016 · R$ 1,8 mi
Maior valorR$ 3,9 mi
Mediana da listaR$ 5.597/m²
Financiadas—
- 09/12/2016AP 11 E 4VGApartamento em condomínio · construído em 200550% transferidoc/ vaga634 m²R$ 1.800.000—
- 16/09/2016AP 31 E 5VGApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga652 m²R$ 3.750.000R$ 5.752/m²
- 28/11/2013AP 41 E 5VGApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga653 m²R$ 3.935.000R$ 6.026/m²
- 30/08/2013AP 61 E 5VGApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga654 m²R$ 3.150.000R$ 4.817/m²
- 17/06/2013AP 51 E 5VGApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga655 m²R$ 3.666.000R$ 5.597/m²
- 11/08/2011AP 61 E 5VGApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga654 m²R$ 2.900.000R$ 4.434/m²
Este endereço
Construído em
2005
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.106 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 34,3 mi
~5 unidades de 654 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
27 m
projeção 435 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 6 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.434/m² · 1 | R$ 3.516/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 3.640/m² · 11 |
| 2013 | R$ 5.597/m² · 3 | R$ 5.079/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 5.397/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 4.066/m² · 10 |
| 2016 | R$ 5.752/m² · 1 | R$ 5.810/m² · 8 |
| 2017 | — | R$ 6.508/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 5.852/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 6.936/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 5.648/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 7.778/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 7.210/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 7.873/m² · 11 |
| 2024 | — | R$ 7.659/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 8.175/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 10.429/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 4.434/m² |
| 2013 | 3 vendas · R$ 5.597/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 5.752/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda675%
- Dação, permuta e outros onerosos225%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 6 | 75% | R$ 19,2 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 25% | R$ 7,5 mi |
Calculadora
R$ 3.024.540R$ 10.429/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Moras
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 588 | Vaga de garagem | 21 | R$ 5.140/m² | R$ 87 mil |
| Nº 593 | Casa | 2 | R$ 13.864/m² | R$ 7,6 mi |
| Nº 619 | Casa | 1 | R$ 15.782/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 656 | Apartamento | 8 | R$ 6.365/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 680 | Vaga de garagem | 20 | R$ 7.811/m² | R$ 109 mil |
| Nº 696 | Apartamento | 12 | R$ 10.006/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 782 | Apartamento | 8 | R$ 10.123/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 810 | Apartamento | 2 | R$ 3.956/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 840 | Apartamento | 6 | R$ 8.429/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 961 | Casa | 1 | R$ 19.492/m² | R$ 3,9 mi |