Rua Moras, 238 (Pinheiros)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2018 (apartamento, R$ 1,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2005, residencial vertical · padrão e.
- Apartamento (mediana)
- R$ 2.973/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,5 mi
- 495 m² típicos
- Última venda
- dez/2018
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 2.973/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,5 mi (495 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.429/m²Unidade típica
R$ 3 mi
~290 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.542/m² – R$ 16.552/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2018 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 1.857/m²
Financiadas0%
- 10/12/2018AP 61 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga495 m²R$ 1.400.000R$ 2.828/m²
- 23/10/2015AP 61 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga495 m²R$ 919.018R$ 1.857/m²
- 16/10/2015AP 11 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 2005c/ vaga495 m²R$ 861.200R$ 1.740/m²
- 13/10/2015AP 21 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 200550% transferidoc/ vaga495 m²R$ 13.262—
- 13/10/2015AP 11 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 200550% transferidoc/ vaga495 m²R$ 13.262—
- 13/10/2015AP 61 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 200550% transferidoc/ vaga495 m²R$ 13.262—
- 31/08/2011AP 31 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 200550% transferidoc/ vaga495 m²R$ 456.640—
Este endereço
Construído em
2005
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
947 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,5 mi
1 unidade de 495 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
projeção 409 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 7 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.516/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 3.640/m² · 11 |
| 2013 | — | R$ 5.079/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 5.397/m² · 3 |
| 2015 | R$ 1.798/m² · 2 | R$ 4.066/m² · 10 |
| 2016 | — | R$ 5.810/m² · 8 |
| 2017 | — | R$ 6.508/m² · 4 |
| 2018 | R$ 2.828/m² · 1 | R$ 5.852/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 6.936/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 5.648/m² · 6 |
| 2021 | — | R$ 7.778/m² · 7 |
| 2022 | — | R$ 7.210/m² · 4 |
| 2023 | — | R$ 7.873/m² · 11 |
| 2024 | — | R$ 7.659/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 8.175/m² · 5 |
| 2026 | — | R$ 10.429/m² · 3 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2015 | 2 vendas · R$ 1.798/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.828/m² |
Calculadora
R$ 3.024.540R$ 10.429/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Moras
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 65 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.071/m² | R$ 2 mi |
| Nº 70 | Terreno | 1 | R$ 14.642/m² | R$ 8,4 mi |
| Nº 237 | Casa | 2 | R$ 10.197/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 280 | Apartamento | 3 | R$ 9.486/m² | R$ 5,4 mi |
| Nº 341 | Casa | 1 | R$ 7.679/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 344 | Apartamento | 6 | R$ 10.429/m² | R$ 5,1 mi |
| Nº 360 | Apartamento | 10 | R$ 8.274/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 382 | Apartamento | 3 | R$ 17.641/m² | R$ 5,1 mi |
| Nº 390 | Apartamento | 3 | R$ 9.322/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 407 | Casa | 1 | R$ 7.430/m² | R$ 3,1 mi |