Rua Moras, 237 (Pinheiros)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2024 (casa, R$ 1,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 10.197/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,1 mi
- 399 m² típicos
- Última venda
- jul/2024
- R$ 1,7 mi
Preço mediano · Casa
R$ 10.197/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 4,1 mi (399 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 15.151/m²Unidade típica
R$ 6,3 mi
~417 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 11.290/m² – R$ 15.466/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2013 · R$ 2,6 mi
Maior valorR$ 2,6 mi
Mediana da listaR$ 4.529/m²
Financiadas—
- 27/03/2013CasaResidência · construído em 1976399 m²R$ 2.580.000R$ 6.466/m²
- 04/02/2011CasaResidência · construído em 1976399 m²R$ 1.034.000R$ 2.591/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
581 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,1 mi
1 unidade de 399 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 360 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.591/m² · 1 | R$ 2.591/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 3.488/m² · 1 |
| 2013 | R$ 6.466/m² · 1 | R$ 6.466/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 7.333/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 11.500/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 10.652/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 12.500/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 13.611/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 6.954/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.591/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 6.466/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Partilhas e divisões133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 3,6 mi |
| Partilhas e divisões | 1 | 33% | R$ 1,7 mi |
Calculadora
R$ 6.317.843R$ 15.151/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Moras
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 65 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.071/m² | R$ 2 mi |
| Nº 70 | Terreno | 1 | R$ 14.642/m² | R$ 8,4 mi |
| Nº 238 | Apartamento | 3 | R$ 2.973/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 280 | Apartamento | 3 | R$ 9.486/m² | R$ 5,4 mi |
| Nº 341 | Casa | 1 | R$ 7.679/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 344 | Apartamento | 6 | R$ 10.429/m² | R$ 5,1 mi |
| Nº 360 | Apartamento | 10 | R$ 8.274/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 382 | Apartamento | 3 | R$ 17.641/m² | R$ 5,1 mi |
| Nº 390 | Apartamento | 3 | R$ 9.322/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 407 | Casa | 1 | R$ 7.430/m² | R$ 3,1 mi |