Rua Mateus Grou, 79 (Pinheiros)
Foram registradas 16 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (apartamento, R$ 1,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1973, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 9.234/m²
- Vendas registradas
- 16
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 153 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 9.234/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 1,4 mi (153 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.719/m²Unidade típica
R$ 884 mil
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.344/m² – R$ 9.074/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 8
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 3.595/m²
Financiadas0%
- 10/04/20262 A APTO 21Apartamento em condomínio · construído em 1973153 m²R$ 1.400.000R$ 9.150/m²
- 16/02/2023AN 4 AP 42Apartamento em condomínio · construído em 1973153 m²R$ 1.100.000R$ 7.190/m²
- 16/11/20215 A APTO 52Apartamento em condomínio · construído em 1973153 m²R$ 1.100.000R$ 7.190/m²
- 30/06/20171 A APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 1973153 m²R$ 550.000R$ 3.595/m²
- 12/04/2016AN 8 AP 81Apartamento em condomínio · construído em 1973153 m²R$ 739.500R$ 4.833/m²
- 11/02/2016AN 8 AP 81Apartamento em condomínio · construído em 1973153 m²R$ 170.000R$ 1.111/m²
- 08/03/20127 A APTO 71Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 450 mil (90%)153 m²R$ 500.000R$ 3.268/m²
- 11/11/20111 A APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 1973153 m²R$ 250.000R$ 1.634/m²
- 15/03/20115 A APTO 52Apartamento em condomínio · construído em 1973153 m²R$ 550.000R$ 3.595/m²
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
468 m²
13 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 29,7 mi
~21 unidades de 153 m²
Vendas registradas
16
todas as tipologias, desde 2011
Altura
37 m
projeção 335 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 17 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.614/m² · 2 | R$ 2.958/m² · 44 |
| 2012 | R$ 3.268/m² · 1 | R$ 3.880/m² · 30 |
| 2013 | — | R$ 4.149/m² · 35 |
| 2014 | — | R$ 5.362/m² · 27 |
| 2015 | — | R$ 4.671/m² · 22 |
| 2016 | R$ 2.972/m² · 2 | R$ 5.512/m² · 14 |
| 2017 | R$ 3.595/m² · 1 | R$ 5.289/m² · 23 |
| 2018 | — | R$ 5.444/m² · 17 |
| 2019 | — | R$ 5.912/m² · 27 |
| 2020 | — | R$ 6.591/m² · 23 |
| 2021 | R$ 7.190/m² · 1 | R$ 6.122/m² · 33 |
| 2022 | — | R$ 7.235/m² · 38 |
| 2023 | R$ 7.190/m² · 1 | R$ 6.733/m² · 32 |
| 2024 | — | R$ 7.012/m² · 25 |
| 2025 | — | R$ 6.915/m² · 23 |
| 2026 | R$ 9.150/m² · 1 | R$ 7.843/m² · 21 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 2.614/m² |
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.268/m² |
| 2016 | 2 vendas · R$ 2.972/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.595/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 7.190/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 7.190/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 9.150/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1789%
- Operações societárias211%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 17 | 89% | R$ 7,4 mi |
| Operações societárias | 2 | 11% | R$ 46 mil |
Calculadora
R$ 888.174R$ 7.723/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Mateus Grou
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 32 | Prédio inteiro | 1 | R$ 29.450/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 40 | Loja | 1 | R$ 22.118/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 57 | Apartamento | 37 | R$ 10.048/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 82 | Casa | 1 | R$ 25.497/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 88 | Casa | 1 | R$ 29.761/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 90 | Casa | 1 | R$ 33.411/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 109 | Hotel e flat | 57 | R$ 5.505/m² | R$ 600 mil |
| Nº 130 | Casa | 1 | R$ 2.999/m² | R$ 405 mil |
| Nº 131 | Apartamento | 21 | R$ 6.811/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 132 | Loja | 1 | R$ 27.016/m² | R$ 3,6 mi |