Rua Joaquim Antunes, 49 (Pinheiros)

Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 24 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1964, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 12.794/m²
Vendas registradas
7
desde 2011
Valor mediano
R$ 2,1 mi
160 m² típicos
Última venda
nov/2025
R$ 24 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 12.794/m²Neste prédio: 7 vendas · mediana R$ 2,1 mi (160 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.607/m²
Unidade típica
R$ 1,1 mi
~124 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.083/m² – R$ 10.417/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 7

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2025 · R$ 2,3 mi
Maior valorR$ 2,3 mi
Mediana da listaR$ 8.938/m²
Financiadas0%
  1. 17/06/2025AP 11 E GR 12Apartamento em condomínio · construído em 1964219 m²R$ 2.250.000R$ 10.274/m²
  2. 05/07/2022APTO 12 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1964c/ vaga160 m²R$ 2.325.000R$ 14.531/m²
  3. 06/07/2021APTO S22 E GARAG 6Apartamento em condomínio · construído em 1964160 m²R$ 1.630.000R$ 10.188/m²
  4. 03/04/2020APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 1964160 m²R$ 1.430.000R$ 8.938/m²
  5. 23/04/2019S42Apartamento em condomínio · construído em 1964159 m²R$ 875.000R$ 5.503/m²
  6. 03/07/2017S61Apartamento em condomínio · construído em 1964198 m²R$ 1.630.000R$ 8.232/m²
  7. 24/11/2016S32Apartamento em condomínio · construído em 1964160 m²R$ 840.000R$ 5.250/m²

Este endereço

Construído em
1964
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
750 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 60,7 mi
~29 unidades de 160 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
28 m
projeção 649 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 7 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
3
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.379/m² · 42
2012—R$ 3.941/m² · 45
2013—R$ 4.657/m² · 51
2014—R$ 5.726/m² · 25
2015—R$ 5.274/m² · 33
2016R$ 5.250/m² · 1R$ 5.149/m² · 46
2017R$ 8.232/m² · 1R$ 5.729/m² · 36
2018—R$ 5.742/m² · 32
2019R$ 5.503/m² · 1R$ 5.641/m² · 37
2020R$ 8.938/m² · 1R$ 6.304/m² · 34
2021R$ 10.188/m² · 1R$ 6.863/m² · 53
2022R$ 14.531/m² · 1R$ 7.018/m² · 39
2023—R$ 8.130/m² · 41
2024—R$ 8.088/m² · 46
2025R$ 10.274/m² · 1R$ 8.561/m² · 51
2026—R$ 8.430/m² · 36

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

00,511 vendas2016201720192020202120222025
Ver tabela
20161 vendas · R$ 5.250/m²
20171 vendas · R$ 8.232/m²
20191 vendas · R$ 5.503/m²
20201 vendas · R$ 8.938/m²
20211 vendas · R$ 10.188/m²
20221 vendas · R$ 14.531/m²
20251 vendas · R$ 10.274/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda770%
  • Execuções, leilões e retomadas110%
  • Operações societárias220%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda770%R$ 11 mi
Execuções, leilões e retomadas110%R$ 36 mil
Operações societárias220%R$ 2,3 mi

Calculadora

R$ 1.067.213R$ 8.607/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Joaquim Antunes

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 79Apartamento5R$ 11.726/m²R$ 3,6 mi
Nº 93Apartamento6R$ 10.211/m²R$ 2,5 mi
Nº 110Apartamento5R$ 10.682/m²R$ 961 mil
Nº 135Apartamento10R$ 14.799/m²R$ 2,4 mi
Nº 148Apartamento10R$ 11.120/m²R$ 2,6 mi
Nº 149Apartamento21R$ 11.958/m²R$ 1,9 mi
Nº 159Prédio inteiro1R$ 12.746/m²R$ 3,2 mi
Nº 232Prédio inteiro1R$ 25.556/m²R$ 4,6 mi
Nº 259Apartamento5R$ 11.081/m²R$ 1,3 mi
Nº 359Prédio inteiro2R$ 19.603/m²R$ 5,9 mi

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