Rua Joaquim Antunes, 110 (Pinheiros)

Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1961, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 10.682/m²
Vendas registradas
7
desde 2011
Valor mediano
R$ 961 mil
90 m² típicos
Última venda
out/2025
R$ 1,2 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 10.682/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 961 mil (90 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.607/m²
Unidade típica
R$ 1,1 mi
~124 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.083/m² – R$ 10.417/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 5

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaout/2025 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 8.667/m²
Financiadas—
  1. 18/10/2025APTO 5Apartamento em condomínio · construído em 196190 m²R$ 1.171.000R$ 13.011/m²
  2. 24/07/2023APTO 5Apartamento em condomínio · construído em 196190 m²R$ 780.000R$ 8.667/m²
  3. 09/01/2023APTO 3Apartamento em condomínio · construído em 196190 m²R$ 800.000R$ 8.889/m²
  4. 20/12/2019AP 01Apartamento em condomínio · construído em 1961SFH · R$ 348 mil (60%)71 m²R$ 580.000R$ 8.169/m²
  5. 25/07/2013APTO 4Apartamento em condomínio · construído em 196186 m²R$ 530.000R$ 6.163/m²

Este endereço

Construído em
1961
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
360 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 11,5 mi
~12 unidades de 90 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 327 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
25%
1 de 7 compras
Financiado mediano
R$ 348 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 3.379/m² · 42
2012—R$ 3.941/m² · 45
2013R$ 6.163/m² · 1R$ 4.657/m² · 51
2014—R$ 5.726/m² · 25
2015—R$ 5.274/m² · 33
2016—R$ 5.149/m² · 46
2017—R$ 5.729/m² · 36
2018—R$ 5.742/m² · 32
2019R$ 8.169/m² · 1R$ 5.641/m² · 37
2020—R$ 6.304/m² · 34
2021—R$ 6.863/m² · 53
2022—R$ 7.018/m² · 39
2023R$ 8.778/m² · 2R$ 8.130/m² · 41
2024—R$ 8.088/m² · 46
2025R$ 13.011/m² · 1R$ 8.561/m² · 51
2026—R$ 8.430/m² · 36

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

012201320192 vendas20232025
Ver tabela
20131 vendas · R$ 6.163/m²
20191 vendas · R$ 8.169/m²
20232 vendas · R$ 8.778/m²
20251 vendas · R$ 13.011/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%
  • Sem financiamento informado375%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)125%R$ 580 mil
Sem financiamento informado375%R$ 2,8 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda788%
  • Execuções, leilões e retomadas113%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda788%R$ 4 mi
Execuções, leilões e retomadas113%R$ 132 mil

Calculadora

R$ 1.067.213R$ 8.607/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Joaquim Antunes

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 49Apartamento7R$ 12.794/m²R$ 2,1 mi
Nº 79Apartamento5R$ 11.726/m²R$ 3,6 mi
Nº 93Apartamento6R$ 10.211/m²R$ 2,5 mi
Nº 135Apartamento10R$ 14.799/m²R$ 2,4 mi
Nº 148Apartamento10R$ 11.120/m²R$ 2,6 mi
Nº 149Apartamento21R$ 11.958/m²R$ 1,9 mi
Nº 159Prédio inteiro1R$ 12.746/m²R$ 3,2 mi
Nº 232Prédio inteiro1R$ 25.556/m²R$ 4,6 mi
Nº 259Apartamento5R$ 11.081/m²R$ 1,3 mi
Nº 359Prédio inteiro2R$ 19.603/m²R$ 5,9 mi

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