Rua Joaquim Antunes, 135 (Pinheiros)
Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2025 (apartamento, R$ 2,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1960, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 14.799/m²
- Vendas registradas
- 10
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,4 mi
- 180 m² típicos
- Última venda
- jan/2025
- R$ 2,1 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 14.799/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 2,4 mi (180 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.607/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~124 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.083/m² – R$ 10.417/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 10
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 2,1 mi
Maior valorR$ 3,2 mi
Mediana da listaR$ 10.833/m²
Financiadas0%
- 21/01/2025AP 602 E VGApartamento em condomínio · construído em 1960c/ vaga180 m²R$ 2.050.000R$ 11.389/m²
- 09/02/2024APTO502Apartamento em condomínio · construído em 1960145 m²R$ 2.130.000R$ 14.690/m²
- 08/11/2022APTO 1301 EApartamento em condomínio · construído em 1960212 m²R$ 3.150.000R$ 14.858/m²
- 28/06/2022APTO 902Apartamento em condomínio · construído em 1960180 m²R$ 1.850.000R$ 10.278/m²
- 03/03/2022APTO 1201Apartamento em condomínio · construído em 1960212 m²R$ 3.050.000R$ 14.387/m²
- 09/03/2022APTO 1002Apartamento em condomínio · construído em 1960180 m²R$ 1.420.000R$ 7.889/m²
- 18/03/2019APTO 1201Apartamento em condomínio · construído em 1960212 m²R$ 1.785.000R$ 8.420/m²
- 31/08/2017APTO 1402Apartamento em condomínio · construído em 1960138 m²R$ 1.710.000R$ 12.391/m²
- 24/03/2014APTO 1402Apartamento em condomínio · construído em 1960138 m²R$ 820.000R$ 5.942/m²
- 28/11/2011APTO 101Apartamento em condomínio · construído em 1960212 m²R$ 500.000R$ 2.358/m²
Este endereço
Construído em
1960
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
748 m²
10 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 52,2 mi
~22 unidades de 180 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
45 m
projeção 326 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 10 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 2.358/m² · 1 | R$ 3.379/m² · 42 |
| 2012 | — | R$ 3.941/m² · 45 |
| 2013 | — | R$ 4.657/m² · 51 |
| 2014 | R$ 5.942/m² · 1 | R$ 5.726/m² · 25 |
| 2015 | — | R$ 5.274/m² · 33 |
| 2016 | — | R$ 5.149/m² · 46 |
| 2017 | R$ 12.391/m² · 1 | R$ 5.729/m² · 36 |
| 2018 | — | R$ 5.742/m² · 32 |
| 2019 | R$ 8.420/m² · 1 | R$ 5.641/m² · 37 |
| 2020 | — | R$ 6.304/m² · 34 |
| 2021 | — | R$ 6.863/m² · 53 |
| 2022 | R$ 12.332/m² · 4 | R$ 7.018/m² · 39 |
| 2023 | — | R$ 8.130/m² · 41 |
| 2024 | R$ 14.690/m² · 1 | R$ 8.088/m² · 46 |
| 2025 | R$ 11.389/m² · 1 | R$ 8.561/m² · 51 |
| 2026 | — | R$ 8.430/m² · 36 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 2.358/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.942/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 12.391/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 8.420/m² |
| 2022 | 4 vendas · R$ 12.332/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 14.690/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 11.389/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1083%
- Operações societárias18,3%
- Dação, permuta e outros onerosos18,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 83% | R$ 18,5 mi |
| Operações societárias | 1 | 8,3% | R$ 98 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 8,3% | R$ 104 mil |
Calculadora
R$ 1.067.213R$ 8.607/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Joaquim Antunes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 49 | Apartamento | 7 | R$ 12.794/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 79 | Apartamento | 5 | R$ 11.726/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 93 | Apartamento | 6 | R$ 10.211/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 110 | Apartamento | 5 | R$ 10.682/m² | R$ 961 mil |
| Nº 148 | Apartamento | 10 | R$ 11.120/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 149 | Apartamento | 21 | R$ 11.958/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 159 | Prédio inteiro | 1 | R$ 12.746/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 232 | Prédio inteiro | 1 | R$ 25.556/m² | R$ 4,6 mi |
| Nº 259 | Apartamento | 5 | R$ 11.081/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 359 | Prédio inteiro | 2 | R$ 19.603/m² | R$ 5,9 mi |