Rua Irmão Lucas, 65 (Pinheiros)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 8.141/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- fev/2023
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 18.333/m²143 vendas · mediana R$ 3,5 mi (205 m²)Base: distrito, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 3,8 mi
~205 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.913/m² – R$ 27.463/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2022 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 150 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 08/07/2022CasaResidência · construído em 194416,66% transferido120 m²R$ 150.000—
Este endereço
Construído em
1944
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
100 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,1 mi
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 67 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2012 | R$ 2.857/m² · 5 |
| 2014 | R$ 5.181/m² · 3 |
| 2015 | R$ 6.250/m² · 1 |
| 2016 | R$ 4.583/m² · 1 |
| 2017 | R$ 4.643/m² · 1 |
| 2019 | R$ 8.333/m² · 1 |
| 2020 | R$ 6.818/m² · 1 |
| 2026 | R$ 3.571/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 150 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 350 mil |
Calculadora
R$ 3.758.333R$ 18.333/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Irmão Lucas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 31 | Casa | 1 | R$ 7.891/m² | R$ 947 mil |
| Nº 36 | Apartamento | 2 | R$ 10.923/m² | R$ 554 mil |
| Nº 50 | Casa | 2 | R$ 5.856/m² | R$ 820 mil |
| Nº 56 | Casa | 1 | R$ 6.946/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 84 | Casa | 1 | R$ 9.115/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 102 | Casa | 1 | R$ 7.097/m² | R$ 994 mil |
| Nº 121 | Casa | 2 | R$ 12.218/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 122 | Casa | 1 | R$ 10.364/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 128 | Casa | 1 | R$ 7.069/m² | R$ 990 mil |
| Nº 138 | Casa | 1 | R$ 9.550/m² | R$ 1,3 mi |