Rua Irmão Lucas, 138 (Pinheiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2021 (casa, R$ 324 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1949, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 9.550/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 140 m² típicos
- Última venda
- ago/2021
- R$ 324 mil
Preço mediano · Casa
R$ 9.550/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,3 mi (140 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 18.333/m²Unidade típica
R$ 3,8 mi
~205 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.913/m² – R$ 27.463/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2012 · R$ 550 mil
Maior valorR$ 550 mil
Mediana da listaR$ 3.929/m²
Financiadas—
- 20/06/2012CasaResidência · construído em 1949140 m²R$ 550.000R$ 3.929/m²
Este endereço
Construído em
1949
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
90 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,5 mi
1 unidade de 140 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 69 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2012 | R$ 3.929/m² · 1 | R$ 2.857/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 5.181/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 6.250/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.583/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.643/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 8.333/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 6.818/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.571/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 550 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 324 mil |
Calculadora
R$ 3.758.333R$ 18.333/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Irmão Lucas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 50 | Casa | 2 | R$ 5.856/m² | R$ 820 mil |
| Nº 56 | Casa | 1 | R$ 6.946/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 84 | Casa | 1 | R$ 9.115/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 102 | Casa | 1 | R$ 7.097/m² | R$ 994 mil |
| Nº 121 | Casa | 2 | R$ 12.218/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 122 | Casa | 1 | R$ 10.364/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 128 | Casa | 1 | R$ 7.069/m² | R$ 990 mil |
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 4.236/m² | R$ 551 mil |
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 3.971/m² | R$ 715 mil |
| Nº 180 | Casa | 2 | R$ 8.163/m² | R$ 980 mil |