Rua Irmão Lucas, 122 (Pinheiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2020 (casa, R$ 5.000). Segundo o IPTU, a construção é de 1962, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 10.364/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,9 mi
- 187 m² típicos
- Última venda
- out/2020
- R$ 5.000
Preço mediano · Casa
R$ 10.364/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,9 mi (187 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 18.333/m²Unidade típica
R$ 3,8 mi
~205 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 9.913/m² – R$ 27.463/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2020 · R$ 5.000
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 6.818/m²
Financiadas—
- 07/10/2020CasaResidência · construído em 196211,11% transferido187 m²R$ 5.000—
- 14/02/2020CasaResidência · construído em 1962SFH · R$ 488 mil (38%)187 m²R$ 1.275.000R$ 6.818/m²
Este endereço
Construído em
1962
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
114 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,4 mi
1 unidade de 187 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 96 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 488 mil
38% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.500/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.857/m² · 5 |
| 2014 | — | R$ 5.181/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 6.250/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.583/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.643/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 8.333/m² · 1 |
| 2020 | R$ 6.818/m² · 1 | R$ 6.818/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.571/m² · 1 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 1,3 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 5.000 |
Calculadora
R$ 3.758.333R$ 18.333/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Irmão Lucas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 50 | Casa | 2 | R$ 5.856/m² | R$ 820 mil |
| Nº 56 | Casa | 1 | R$ 6.946/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 84 | Casa | 1 | R$ 9.115/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 102 | Casa | 1 | R$ 7.097/m² | R$ 994 mil |
| Nº 121 | Casa | 2 | R$ 12.218/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 128 | Casa | 1 | R$ 7.069/m² | R$ 990 mil |
| Nº 138 | Casa | 1 | R$ 9.550/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 4.236/m² | R$ 551 mil |
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 3.971/m² | R$ 715 mil |
| Nº 180 | Casa | 2 | R$ 8.163/m² | R$ 980 mil |