Rua Iraci, 87 (Pinheiros)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2018 (casa, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 13.875/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 120 m² típicos
- Última venda
- abr/2018
- R$ 1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 13.875/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,7 mi (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 22.169/m²Unidade típica
R$ 3,4 mi
~153 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 19.163/m² – R$ 26.677/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2018 · R$ 1 mi
Maior valorR$ 1 mi
Mediana da listaR$ 8.125/m²
Financiadas—
- 27/04/2018CasaResidência · construído em 1970120 m²R$ 1.000.000R$ 8.333/m²
- 08/12/2014CasaResidência · construído em 1970120 m²R$ 950.000R$ 7.917/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
158 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 116 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 6.236/m² · 8 |
| 2012 | — | R$ 5.600/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 8.537/m² · 3 |
| 2014 | R$ 7.917/m² · 1 | R$ 8.092/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 3.914/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 8.726/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 9.722/m² · 3 |
| 2018 | R$ 8.333/m² · 1 | R$ 8.333/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 8.182/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 7.862/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 10.615/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 13.438/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 12.814/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 10.754/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 16.274/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 22.791/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 7.917/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 8.333/m² |
Calculadora
R$ 3.391.820R$ 22.169/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Iraci
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 93 | Casa | 1 | R$ 22.488/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 122 | Casa | 1 | R$ 4.304/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 165 | Casa | 1 | R$ 8.505/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 187 | Casa | 1 | R$ 16.848/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 192 | Casa | 1 | R$ 40.954/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 210 | Casa | 1 | R$ 12.245/m² | R$ 4,9 mi |
| Nº 213 | Casa | 2 | R$ 25.806/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 222 | Casa | 1 | R$ 20.457/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 261 | Casa | 2 | R$ 18.248/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 283 | Prédio inteiro | 1 | R$ 15.697/m² | R$ 3,6 mi |