Rua Iraci, 283 (Pinheiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (prédio inteiro, R$ 3,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, residencial horizontal · padrão d.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 15.697/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,6 mi
- 230 m² típicos
- Última venda
- nov/2025
- R$ 3,5 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 15.697/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3,6 mi (230 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 12.746/m²Unidade típica
R$ 2,3 mi
~178 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.151/m² – R$ 15.115/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2025 · R$ 3,5 mi
Maior valorR$ 3,5 mi
Mediana da listaR$ 15.087/m²
Financiadas—
- 19/11/2025Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1989230 m²R$ 3.470.000R$ 15.087/m²
Este endereço
Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
265 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,8 mi
~2 unidades de 111 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 129 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2025 | R$ 15.087/m² · 1 | R$ 15.087/m² · 1 |
Calculadora
R$ 2.267.624R$ 12.739/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Iraci
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 222 | Casa | 1 | R$ 20.457/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 261 | Casa | 2 | R$ 18.248/m² | R$ 4,3 mi |
| Nº 302 | Casa | 1 | R$ 6.516/m² | R$ 691 mil |
| Nº 312 | Casa | 1 | R$ 35.759/m² | R$ 5,7 mi |
| Nº 315 | Casa | 1 | R$ 17.768/m² | R$ 3 mi |
| Nº 318 | Casa | 1 | R$ 15.144/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 328 | Casa | 1 | R$ 8.866/m² | R$ 2 mi |
| Nº 337 | Casa | 1 | R$ 12.084/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 340 | Casa | 1 | R$ 11.191/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 343 | Casa | 1 | R$ 22.822/m² | R$ 3,3 mi |