Rua Inacio Pereira da Rocha, 600 (Pinheiros)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2023 (loja, R$ 5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 12.334/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 140 m² típicos
- Última venda
- set/2023
- R$ 5 mi
Preço mediano · Loja
R$ 12.334/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,7 mi (140 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 15.338/m²Unidade típica
R$ 2,1 mi
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 12.473/m² – R$ 17.175/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2023 · R$ 5 mi
Maior valorR$ 5 mi
Mediana da listaR$ 6.964/m²
Financiadas—
- 11/09/2023LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1979140 m²R$ 5.000.000R$ 35.714/m²
- 22/02/2019LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1979140 m²R$ 975.000R$ 6.964/m²
- 10/02/2012LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1979140 m²R$ 136.000R$ 971/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
207 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,7 mi
1 unidade de 140 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 162 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2017 | R$ 971/m² · 1 | R$ 5.214/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 4.314/m² · 1 |
| 2019 | R$ 6.964/m² · 1 | R$ 5.382/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 9.394/m² · 1 |
| 2023 | R$ 35.714/m² · 1 | R$ 21.071/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 7.500/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 13.681/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 971/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 6.964/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 35.714/m² |
Calculadora
R$ 2.147.348R$ 15.338/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Inacio Pereira da Rocha
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 293 | Loja | 1 | R$ 9.495/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 366 | Loja | 1 | R$ 19.012/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 389 | Loja | 1 | R$ 15.338/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 417 | Loja | 1 | R$ 13.447/m² | R$ 888 mil |
| Nº 421 | Apartamento | 1 | R$ 7.638/m² | R$ 810 mil |
| Nº 431 | Apartamento | 2 | R$ 8.407/m² | R$ 664 mil |
| Nº 486 | Prédio inteiro | 1 | R$ 14.236/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 515 | Outros | 1 | R$ 7.814/m² | R$ 1 mi |
| Nº 586 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 14.043/m² | R$ 10 mi |
| Nº 603 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 29.889/m² | R$ 8,4 mi |