Rua Inacio Pereira da Rocha, 486 (Pinheiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (prédio inteiro, R$ 4,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, comercial horizontal · padrão b.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 14.236/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4,1 mi
- 288 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 4,1 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 14.236/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 4,1 mi (288 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 12.746/m²Unidade típica
R$ 2,3 mi
~178 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.151/m² – R$ 15.115/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 4,1 mi
Maior valorR$ 4,1 mi
Mediana da listaR$ 14.236/m²
Financiadas—
- 03/07/2026Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1979288 m²R$ 4.100.000R$ 14.236/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
203 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4,1 mi
1 unidade de 288 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 147 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 8.000/m² · 1 |
| 2026 | R$ 14.236/m² · 1 | R$ 14.236/m² · 1 |
Calculadora
R$ 2.267.624R$ 12.739/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Inacio Pereira da Rocha
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 293 | Loja | 1 | R$ 9.495/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 366 | Loja | 1 | R$ 19.012/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 389 | Loja | 1 | R$ 15.338/m² | R$ 4,2 mi |
| Nº 417 | Loja | 1 | R$ 13.447/m² | R$ 888 mil |
| Nº 421 | Apartamento | 1 | R$ 7.638/m² | R$ 810 mil |
| Nº 431 | Apartamento | 2 | R$ 8.407/m² | R$ 664 mil |
| Nº 515 | Outros | 1 | R$ 7.814/m² | R$ 1 mi |
| Nº 586 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 14.043/m² | R$ 10 mi |
| Nº 600 | Loja | 3 | R$ 12.334/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 603 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 29.889/m² | R$ 8,4 mi |