Rua Henrique Monteiro, 44 (Pinheiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (loja, R$ 6,7 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1968, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 39.057/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 8,5 mi
- 218 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 6,7 mi
Preço mediano · Loja
R$ 39.057/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 8,5 mi (218 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 24.118/m²Unidade típica
R$ 5,3 mi
~218 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 23.761/m² – R$ 27.340/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 6,7 mi
Maior valorR$ 6,7 mi
Mediana da listaR$ 30.520/m²
Financiadas—
- 04/10/2024LojaLoja · construído em 1968218 m²R$ 6.653.417R$ 30.520/m²
Este endereço
Construído em
1968
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
308 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4 mi
1 unidade de 218 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 262 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.799/m² · 4 |
| 2018 | — | R$ 10.940/m² · 2 |
| 2024 | R$ 30.520/m² · 1 | R$ 18.847/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 20.375/m² · 2 |
Calculadora
R$ 5.257.762R$ 24.118/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Henrique Monteiro
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 22 | Terreno | 1 | R$ 34.791/m² | R$ 4 mi |
| Nº 35 | Loja | 2 | R$ 17.418/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 37 | Loja | 1 | R$ 23.455/m² | R$ 4,5 mi |
| Nº 50 | Loja | 1 | R$ 23.761/m² | R$ 8,2 mi |
| Nº 70 | Loja | 1 | R$ 24.118/m² | R$ 7,9 mi |
| Nº 79 | Prédio inteiro | 1 | R$ 24.675/m² | R$ 117,1 mi |
| Nº 83 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 34.050/m² | R$ 14,8 mi |
| Nº 90 | Sala | 40 | R$ 6.431/m² | R$ 579 mil |
| Nº 107 | Apartamento | 15 | R$ 11.137/m² | R$ 2,6 mi |
| Nº 135 | Apartamento | 4 | R$ 5.404/m² | R$ 774 mil |