Rua Heitor Penteado, 585 (Pinheiros)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2021 (loja, R$ 2,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1971, residencial horizontal · padrão d.
- Loja (mediana)
- R$ 12.621/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 4 mi
- 315 m² típicos
- Última venda
- jul/2021
- R$ 2,3 mi
Preço mediano · Loja
R$ 12.621/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 4 mi (315 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 35.169/m²Unidade típica
R$ 14,5 mi
~411 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 21.323/m² – R$ 56.848/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2021 · R$ 2,3 mi
Maior valorR$ 2,3 mi
Mediana da listaR$ 5.952/m²
Financiadas—
- 22/07/2021LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1971315 m²R$ 2.300.000R$ 7.302/m²
- 12/08/2011LojaOutras edificações de uso comercial, com utilização múltipla · construído em 1971315 m²R$ 1.450.000R$ 4.603/m²
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Outras edificações de uso comercial, com utilização múltipla
Terreno
446 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 4 mi
1 unidade de 315 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 199 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 4.603/m² · 1 | R$ 4.603/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 5.556/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 2.091/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 2.091/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 4.321/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 9.486/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 8.922/m² · 1 |
| 2021 | R$ 7.302/m² · 1 | R$ 6.247/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 58.041/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 28.215/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 4.603/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 7.302/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 3,8 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 2,3 mi |
Calculadora
R$ 14.454.611R$ 35.169/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Heitor Penteado
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 405 | Loja | 3 | R$ 4.446/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 421 | Casa | 1 | R$ 24.195/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 435 | Casa | 1 | R$ 11.822/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 445 | Casa | 1 | R$ 9.962/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 459 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.702/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 537 | Casa | 1 | R$ 15.250/m² | R$ 6,3 mi |
| Nº 553 | Casa | 1 | R$ 7.197/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 593 | Casa | 2 | R$ 5.654/m² | R$ 616 mil |
| Nº 777 | Outros | 1 | R$ 2.786/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 833 | Prédio inteiro | 2 | R$ 17.939/m² | R$ 5,2 mi |