Rua Heitor Penteado, 833 (Pinheiros)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2025 (prédio inteiro, R$ 1,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1985, comercial horizontal · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 17.939/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 5,2 mi
- 291 m² típicos
- Última venda
- ago/2025
- R$ 1,9 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 17.939/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 5,2 mi (291 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 12.746/m²Unidade típica
R$ 2,3 mi
~178 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.151/m² – R$ 15.115/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2013 · R$ 1,9 mi
Maior valorR$ 1,9 mi
Mediana da listaR$ 6.357/m²
Financiadas—
- 10/10/2013LT 14 QD FPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1985291 m²R$ 1.900.000R$ 6.529/m²
- 19/04/2012LT 14 QD FPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1985291 m²R$ 1.800.000R$ 6.186/m²
Este endereço
Construído em
1985
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Prédio inteiro
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
460 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,2 mi
1 unidade de 291 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 216 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 709/m² · 1 |
| 2012 | R$ 6.186/m² · 1 | R$ 6.186/m² · 1 |
| 2013 | R$ 6.529/m² · 1 | R$ 6.529/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 7.522/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 16.174/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · prédio inteiro
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 6.186/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 6.529/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 3,7 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 1,9 mi |
Calculadora
R$ 2.267.624R$ 12.739/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Heitor Penteado
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 435 | Casa | 1 | R$ 11.822/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 445 | Casa | 1 | R$ 9.962/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 459 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.702/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 537 | Casa | 1 | R$ 15.250/m² | R$ 6,3 mi |
| Nº 553 | Casa | 1 | R$ 7.197/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 585 | Loja | 2 | R$ 12.621/m² | R$ 4 mi |
| Nº 593 | Casa | 2 | R$ 5.654/m² | R$ 616 mil |
| Nº 777 | Outros | 1 | R$ 2.786/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 1017 | Outros | 1 | R$ 15.769/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 1019 | Casa | 1 | R$ 12.594/m² | R$ 3,1 mi |