Rua Heitor Penteado, 405 (Pinheiros)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2018 (loja, R$ 1,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 4.446/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,3 mi
- 287 m² típicos
- Última venda
- mai/2018
- R$ 1,2 mi
Preço mediano · Loja
R$ 4.446/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,3 mi (287 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 35.169/m²Unidade típica
R$ 14,5 mi
~411 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 21.323/m² – R$ 56.848/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2018 · R$ 1,2 mi
Maior valorR$ 1,2 mi
Mediana da listaR$ 2.091/m²
Financiadas—
- 04/05/2018LojaLoja · construído em 1984287 m²R$ 1.240.000R$ 4.321/m²
- 20/05/2016LojaLoja · construído em 1984287 m²R$ 600.000R$ 2.091/m²
- 11/11/2015LojaLoja · construído em 1984287 m²R$ 600.000R$ 2.091/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Loja
Loja
Terreno
427 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 287 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 333 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.603/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 5.556/m² · 3 |
| 2015 | R$ 2.091/m² · 1 | R$ 2.091/m² · 1 |
| 2016 | R$ 2.091/m² · 1 | R$ 2.091/m² · 1 |
| 2018 | R$ 4.321/m² · 1 | R$ 4.321/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 9.486/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 8.922/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 6.247/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 58.041/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 28.215/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · loja
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.091/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.091/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 4.321/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 2,4 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 1,8 mi |
Calculadora
R$ 14.454.611R$ 35.169/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Heitor Penteado
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 139 | Loja | 1 | R$ 14.090/m² | R$ 5,1 mi |
| Nº 241 | Loja | 1 | R$ 35.169/m² | R$ 6,3 mi |
| Nº 421 | Casa | 1 | R$ 24.195/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 435 | Casa | 1 | R$ 11.822/m² | R$ 3,9 mi |
| Nº 445 | Casa | 1 | R$ 9.962/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 459 | Prédio inteiro | 1 | R$ 2.702/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 537 | Casa | 1 | R$ 15.250/m² | R$ 6,3 mi |
| Nº 553 | Casa | 1 | R$ 7.197/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 585 | Loja | 2 | R$ 12.621/m² | R$ 4 mi |
| Nº 593 | Casa | 2 | R$ 5.654/m² | R$ 616 mil |