Rua Fradique Coutinho, 2207 (Pinheiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2013 (prédio inteiro, R$ 1,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, comercial horizontal · padrão c.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 6.776/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,4 mi
- 505 m² típicos
- Última venda
- fev/2013
- R$ 1,3 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 6.776/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3,4 mi (505 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.345/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~307 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.646/m² – R$ 10.720/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2013 · R$ 1,3 mi
Maior valorR$ 1,3 mi
Mediana da listaR$ 2.574/m²
Financiadas—
- 22/02/2013Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 2013505 m²R$ 1.300.000R$ 2.574/m²
Este endereço
Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
418 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,3 mi
1 unidade de 505 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 188 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 4.063/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 635/m² · 1 |
| 2013 | R$ 2.574/m² · 1 | R$ 1.613/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 5.492/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 5.537/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.560/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 25.000/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 17.282/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 11.000/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 14.375/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.870/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 5.537/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 20.000/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.640.917R$ 5.345/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Fradique Coutinho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1770 | Casa | 1 | R$ 14.487/m² | R$ 942 mil |
| Nº 1771 | Casa | 1 | R$ 8.618/m² | R$ 577 mil |
| Nº 1776 | Casa | 2 | R$ 11.931/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1786 | Casa | 1 | R$ 31.725/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1792 | Casa | 1 | R$ 13.705/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1965 | Casa | 1 | R$ 10.434/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 1975 | Casa | 1 | R$ 11.342/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 2096 | Casa | 1 | R$ 7.001/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 2287 | Loja | 2 | R$ 4.614/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 2297 | Loja | 2 | R$ 18.122/m² | R$ 4,2 mi |