Rua Fradique Coutinho, 2096 (Pinheiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2023 (casa, R$ 1,4 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1974, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 7.001/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 241 m² típicos
- Última venda
- abr/2023
- R$ 1,4 mi
Preço mediano · Casa
R$ 7.001/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,7 mi (241 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 32.785/m²Unidade típica
R$ 3 mi
~91 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 18.978/m² – R$ 32.785/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2023 · R$ 1,4 mi
Maior valorR$ 1,4 mi
Mediana da listaR$ 5.809/m²
Financiadas—
- 13/04/2023CasaResidência · construído em 1974SFH · R$ 530 mil (38%)241 m²R$ 1.400.000R$ 5.809/m²
Este endereço
Construído em
1974
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
362 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,4 mi
1 unidade de 241 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 233 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 530 mil
38% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.031/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.100/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 7.056/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 7.538/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.533/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.300/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 6.463/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 9.533/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 17.040/m² · 4 |
| 2022 | — | R$ 7.029/m² · 3 |
| 2023 | R$ 5.809/m² · 1 | R$ 5.809/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 29.597/m² · 3 |
Calculadora
R$ 2.983.409R$ 32.785/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Fradique Coutinho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1770 | Casa | 1 | R$ 14.487/m² | R$ 942 mil |
| Nº 1771 | Casa | 1 | R$ 8.618/m² | R$ 577 mil |
| Nº 1776 | Casa | 2 | R$ 11.931/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1786 | Casa | 1 | R$ 31.725/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1792 | Casa | 1 | R$ 13.705/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 1965 | Casa | 1 | R$ 10.434/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 1975 | Casa | 1 | R$ 11.342/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 2207 | Prédio inteiro | 1 | R$ 6.776/m² | R$ 3,4 mi |
| Nº 2287 | Loja | 2 | R$ 4.614/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 2297 | Loja | 2 | R$ 18.122/m² | R$ 4,2 mi |