Rua Fradique Coutinho, 1770 (Pinheiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2022 (casa, R$ 750 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1976, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 14.487/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 942 mil
- 65 m² típicos
- Última venda
- set/2022
- R$ 750 mil
Preço mediano · Casa
R$ 14.487/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 942 mil (65 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 32.785/m²Unidade típica
R$ 3 mi
~91 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 18.978/m² – R$ 32.785/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2022 · R$ 750 mil
Maior valorR$ 750 mil
Mediana da listaR$ 11.538/m²
Financiadas—
- 20/09/2022CasaResidência · construído em 197665 m²R$ 750.000R$ 11.538/m²
Este endereço
Construído em
1976
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
143 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,4 mi
1 unidade de 65 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 147 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.031/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.100/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 7.056/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 7.538/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.533/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.300/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 6.463/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 9.533/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 17.040/m² · 4 |
| 2022 | R$ 11.538/m² · 1 | R$ 7.029/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 5.809/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 29.597/m² · 3 |
Calculadora
R$ 2.983.409R$ 32.785/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Fradique Coutinho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1639 | Prédio inteiro | 1 | R$ 4.576/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 1640 | Prédio inteiro | 9 | R$ 5.003/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 1649 | Loja | 2 | R$ 8.148/m² | R$ 4 mi |
| Nº 1664 | Apartamento | 1 | R$ 13.828/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1677 | Loja | 1 | R$ 9.996/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 1688 | Vaga de garagem | 82 | R$ 3.448/m² | R$ 100 mil |
| Nº 1771 | Casa | 1 | R$ 8.618/m² | R$ 577 mil |
| Nº 1776 | Casa | 2 | R$ 11.931/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1786 | Casa | 1 | R$ 31.725/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 1792 | Casa | 1 | R$ 13.705/m² | R$ 1,2 mi |