Rua Eugenio de Medeiros, 561 (Pinheiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2025 (casa, R$ 38 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 24.166/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,2 mi
- 132 m² típicos
- Última venda
- abr/2025
- R$ 38 mil
Preço mediano · Casa
R$ 24.166/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3,2 mi (132 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 13.227/m²Unidade típica
R$ 1,6 mi
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.052/m² – R$ 19.122/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2024 · R$ 2,8 mi
Maior valorR$ 2,8 mi
Mediana da listaR$ 17.562/m²
Financiadas0%
- 16/02/2024CasaResidência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1959132 m²R$ 2.800.000R$ 21.212/m²
- 31/01/2024FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1967180 m²R$ 2.504.250R$ 13.913/m²
- 10/03/2023FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196718,75% transferido180 m²R$ 230.390—
- 25/04/2022FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196712,5% transferido180 m²R$ 162.846—
- 27/10/2021FDSResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196718,75% transferido180 m²R$ 230.390—
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
217 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3 mi
1 unidade de 156 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.058/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 3.293/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.947/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 2.733/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 6.167/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 4.167/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 10.241/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.733/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.615/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 6.693/m² · 3 |
| 2024 | R$ 17.562/m² · 2 | R$ 15.758/m² · 5 |
| 2025 | — | R$ 7.581/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 13.227/m² · 4 |
Calculadora
R$ 1.587.266R$ 13.227/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Eugenio de Medeiros
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 549 | Loja | 1 | R$ 20.456/m² | R$ 2 mi |
| Nº 550 | Casa | 1 | R$ 19.882/m² | R$ 2,4 mi |
| Nº 556 | Prédio inteiro | 1 | R$ 14.413/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 557 | Casa | 1 | R$ 15.850/m² | R$ 2,9 mi |
| Nº 560 | Casa | 1 | R$ 18.868/m² | R$ 660 mil |
| Nº 564 | Loja | 1 | R$ 14.067/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 565 | Casa | 1 | R$ 21.942/m² | R$ 2 mi |
| Nº 569 | Casa | 1 | R$ 17.952/m² | R$ 2 mi |
| Nº 570 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 33.793/m² | R$ 2 mi |
| Nº 573 | Casa | 1 | R$ 17.952/m² | R$ 2 mi |