Rua Doutor Virgilio de Carvalho Pinto, 45 (Pinheiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2023 (prédio inteiro, R$ 2,3 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, comercial horizontal · padrão b.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 21.178/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,5 mi
- 120 m² típicos
- Última venda
- nov/2023
- R$ 2,3 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 21.178/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,5 mi (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 21.178/m²Unidade típica
R$ 2,5 mi
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 19.450/m² – R$ 21.302/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2023 · R$ 2,3 mi
Maior valorR$ 2,3 mi
Mediana da listaR$ 19.417/m²
Financiadas—
- 08/11/2023Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1954120 m²R$ 2.330.000R$ 19.417/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Prédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas
Terreno
137 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 782 mil
1 unidade de 98 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 107 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 2.029/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 8.791/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 9.444/m² · 1 |
| 2023 | R$ 19.417/m² · 1 | R$ 19.417/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 22.458/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 17.033/m² · 1 |
Calculadora
R$ 2.541.391R$ 21.178/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Doutor Virgilio de Carvalho Pinto
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 44 | Apartamento | 8 | R$ 9.177/m² | R$ 5,2 mi |
| Nº 47 | Loja | 1 | R$ 17.715/m² | R$ 3,3 mi |
| Nº 57 | Loja | 1 | R$ 20.164/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 74 | Prédio inteiro | 1 | R$ 21.425/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 82 | Loja | 1 | R$ 12.993/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 106 | Apartamento | 10 | R$ 12.204/m² | R$ 7,5 mi |
| Nº 115 | Apartamento | 1 | R$ 6.396/m² | R$ 819 mil |
| Nº 137 | Prédio inteiro | 2 | R$ 15.017/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 139 | Prédio inteiro | 1 | R$ 11.109/m² | R$ 2 mi |
| Nº 160 | Apartamento | 22 | R$ 8.762/m² | R$ 549 mil |