Rua Doutor Virgilio de Carvalho Pinto, 106 (Pinheiros)

Foram registradas 10 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2025 (apartamento, R$ 8,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 2002, residencial vertical · padrão f.

Apartamento (mediana)
R$ 12.204/m²
Vendas registradas
10
desde 2011
Valor mediano
R$ 7,5 mi
618 m² típicos
Última venda
out/2025
R$ 8,5 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 12.204/m²Neste prédio: 10 vendas · mediana R$ 7,5 mi (618 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 7.975/m²
Unidade típica
R$ 782 mil
~98 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.457/m² – R$ 9.175/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 10

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendaout/2025 · R$ 8,5 mi
Maior valorR$ 8,5 mi
Mediana da listaR$ 6.675/m²
Financiadas0%
  1. 30/10/2025APTO 161 DEP 08 EApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga618 m²R$ 8.500.000R$ 13.754/m²
  2. 16/05/2024AP 91 DEP 02 EApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga618 m²R$ 5.750.000R$ 9.304/m²
  3. 09/06/2022AP 31 DEP14 EApartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga618 m²R$ 6.000.000R$ 9.709/m²
  4. 16/12/2020AP 31 DEP14Apartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga618 m²R$ 6.200.000R$ 10.032/m²
  5. 05/11/2020AP 191 DEP 1Apartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga1.042 m²R$ 6.500.000R$ 6.238/m²
  6. 13/05/2019AP 31 DEP14Apartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga618 m²R$ 3.166.667R$ 5.124/m²
  7. 29/03/2018AP 161 DEP 0Apartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga618 m²R$ 4.150.000R$ 6.715/m²
  8. 09/02/2018AP 131 DEP 0Apartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga618 m²R$ 4.100.000R$ 6.634/m²
  9. 08/08/2013AP 21 DEP 15Apartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga618 m²R$ 3.000.000R$ 4.854/m²
  10. 07/01/2011AP 121 DEP 0Apartamento em condomínio · construído em 2002c/ vaga618 m²R$ 1.201.522R$ 1.944/m²

Este endereço

Construído em
2002
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão F
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.495 m²
8 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 113,1 mi
~15 unidades de 618 m²
Vendas registradas
10
todas as tipologias, desde 2011
Altura
73 m
projeção 478 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 10 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 1.944/m² · 1R$ 2.540/m² · 30
2012—R$ 3.261/m² · 35
2013R$ 4.854/m² · 1R$ 4.192/m² · 26
2014—R$ 4.777/m² · 17
2015—R$ 6.275/m² · 12
2016—R$ 5.462/m² · 17
2017—R$ 6.009/m² · 16
2018R$ 6.675/m² · 2R$ 6.130/m² · 42
2019R$ 5.124/m² · 1R$ 5.534/m² · 39
2020R$ 8.135/m² · 2R$ 6.344/m² · 29
2021—R$ 7.595/m² · 35
2022R$ 9.709/m² · 1R$ 6.776/m² · 22
2023—R$ 7.654/m² · 26
2024R$ 9.304/m² · 1R$ 8.797/m² · 24
2025R$ 13.754/m² · 1R$ 8.356/m² · 26
2026—R$ 7.769/m² · 16

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01220112 vendas2018202020242025
Ver tabela
20111 vendas · R$ 1.944/m²
20131 vendas · R$ 4.854/m²
20182 vendas · R$ 6.675/m²
20191 vendas · R$ 5.124/m²
20202 vendas · R$ 8.135/m²
20221 vendas · R$ 9.709/m²
20241 vendas · R$ 9.304/m²
20251 vendas · R$ 13.754/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda1091%
  • Dação, permuta e outros onerosos19,1%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda1091%R$ 48,6 mi
Dação, permuta e outros onerosos19,1%R$ 508 mil

Calculadora

R$ 781.519R$ 7.975/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Doutor Virgilio de Carvalho Pinto

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 45Prédio inteiro1R$ 21.178/m²R$ 2,5 mi
Nº 47Loja1R$ 17.715/m²R$ 3,3 mi
Nº 57Loja1R$ 20.164/m²R$ 2,5 mi
Nº 74Prédio inteiro1R$ 21.425/m²R$ 2,5 mi
Nº 82Loja1R$ 12.993/m²R$ 2,1 mi
Nº 115Apartamento1R$ 6.396/m²R$ 819 mil
Nº 137Prédio inteiro2R$ 15.017/m²R$ 2,7 mi
Nº 139Prédio inteiro1R$ 11.109/m²R$ 2 mi
Nº 160Apartamento22R$ 8.762/m²R$ 549 mil
Nº 161Terreno1R$ 34.787/m²R$ 2,9 mi

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