Rua Doutor Virgilio de Carvalho Pinto, 160 (Pinheiros)

Foram registradas 43 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2025 (apartamento, R$ 380 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1981, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 8.762/m²
Vendas registradas
43
desde 2011
Valor mediano
R$ 549 mil
54 m² típicos
Última venda
nov/2025
R$ 380 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 8.762/m²Neste prédio: 22 vendas · mediana R$ 549 mil (54 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.975/m²
Unidade típica
R$ 782 mil
~98 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.457/m² – R$ 9.175/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 22

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendanov/2025 · R$ 380 mil
Maior valorR$ 607 mil
Mediana da listaR$ 5.166/m²
Financiadas0%
  1. 19/11/2025AP. 73Apartamento em condomínio · construído em 198154 m²R$ 380.000R$ 7.037/m²
  2. 15/04/2025AP. 122Apartamento em condomínio · construído em 198154 m²R$ 535.000R$ 9.907/m²
  3. 25/05/2021AP. 113Apartamento em condomínio · construído em 198154 m²R$ 120.000R$ 2.222/m²
  4. 27/07/2020AP 14Apartamento em condomínio · construído em 198194 m²R$ 480.000R$ 5.106/m²
  5. 02/03/2020AP 33Apartamento em condomínio · construído em 198154 m²R$ 120.000R$ 2.222/m²
  6. 21/11/2019AP 122Apartamento em condomínio · construído em 198150% transferido54 m²R$ 129.500—
  7. 12/06/2018AP 131Apartamento em condomínio · construído em 198194 m²R$ 607.000R$ 6.457/m²
  8. 21/03/2018AP 123Apartamento em condomínio · construído em 198154 m²R$ 282.194R$ 5.226/m²
  9. 29/03/2018AP 52Apartamento em condomínio · construído em 198154 m²R$ 231.000R$ 4.278/m²
  10. 07/07/2017AP 73Apartamento em condomínio · construído em 198154 m²R$ 340.000R$ 6.296/m²
  11. 17/02/2017AP 23Apartamento em condomínio · construído em 198154 m²R$ 341.000R$ 6.315/m²
  12. 28/10/2016AP 22Apartamento em condomínio · construído em 198154 m²R$ 350.000R$ 6.481/m²
  13. 12/12/2014AP 93Apartamento em condomínio · construído em 198154 m²R$ 245.000R$ 4.537/m²
  14. 29/05/2014AP 121Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 253 mil (51%)94 m²R$ 500.000R$ 5.319/m²
  15. 16/04/2014AP 21Apartamento em condomínio · construído em 198194 m²R$ 500.000R$ 5.319/m²
  16. 06/12/2013AP 83Apartamento em condomínio · construído em 198154 m²R$ 335.000R$ 6.204/m²
  17. 07/06/2013AP 131Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 310 mil (79%)94 m²R$ 393.600R$ 4.187/m²
  18. 07/05/2013AP 43Apartamento em condomínio · construído em 198154 m²R$ 230.000R$ 4.259/m²
  19. 27/07/2012AP 82Apartamento em condomínio · construído em 198154 m²R$ 232.000R$ 4.296/m²
  20. 28/05/2012AP 134Apartamento em condomínio · construído em 1981SFH · R$ 200 mil (51%)94 m²R$ 390.000R$ 4.149/m²
  21. 25/05/2012AP 93Apartamento em condomínio · construído em 198154 m²R$ 300.000R$ 5.556/m²
  22. 17/02/2012AP 23Apartamento em condomínio · construído em 198154 m²R$ 260.000R$ 4.815/m²
  23. 16/12/2011AP 82Apartamento em condomínio · construído em 198154 m²R$ 216.000R$ 4.000/m²

Este endereço

Construído em
1981
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
850 m²
36 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 78 mi
~142 unidades de 54 m²
Vendas registradas
43
todas as tipologias, desde 2011
Altura
40 m
projeção 738 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 45 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02,5 mil5 mil7,5 mil10 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 4.000/m² · 1R$ 2.540/m² · 30
2012R$ 4.556/m² · 4R$ 3.261/m² · 35
2013R$ 4.259/m² · 3R$ 4.192/m² · 26
2014R$ 5.319/m² · 3R$ 4.777/m² · 17
2015—R$ 6.275/m² · 12
2016R$ 6.481/m² · 1R$ 5.462/m² · 17
2017R$ 6.306/m² · 2R$ 6.009/m² · 16
2018R$ 5.226/m² · 3R$ 6.130/m² · 42
2019—R$ 5.534/m² · 39
2020R$ 3.664/m² · 2R$ 6.344/m² · 29
2021R$ 2.222/m² · 1R$ 7.595/m² · 35
2022—R$ 6.776/m² · 22
2023—R$ 7.654/m² · 26
2024—R$ 8.797/m² · 24
2025R$ 8.472/m² · 2R$ 8.356/m² · 26
2026—R$ 7.769/m² · 16

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

02420114 vendas20132016201820212025
Ver tabela
20111 vendas · R$ 4.000/m²
20124 vendas · R$ 4.556/m²
20133 vendas · R$ 4.259/m²
20143 vendas · R$ 5.319/m²
20161 vendas · R$ 6.481/m²
20172 vendas · R$ 6.306/m²
20183 vendas · R$ 5.226/m²
20202 vendas · R$ 3.664/m²
20211 vendas · R$ 2.222/m²
20252 vendas · R$ 8.472/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda4592%
  • Cessões de direitos24,1%
  • Operações societárias24,1%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda4592%R$ 8,5 mi
Cessões de direitos24,1%R$ 280 mil
Operações societárias24,1%R$ 93 mil

Calculadora

R$ 781.519R$ 7.975/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Doutor Virgilio de Carvalho Pinto

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 82Loja1R$ 12.993/m²R$ 2,1 mi
Nº 106Apartamento10R$ 12.204/m²R$ 7,5 mi
Nº 115Apartamento1R$ 6.396/m²R$ 819 mil
Nº 137Prédio inteiro2R$ 15.017/m²R$ 2,7 mi
Nº 139Prédio inteiro1R$ 11.109/m²R$ 2 mi
Nº 161Terreno1R$ 34.787/m²R$ 2,9 mi
Nº 179Loja1R$ 5.756/m²R$ 886 mil
Nº 185Loja1R$ 15.045/m²R$ 2,2 mi
Nº 187Loja1R$ 14.572/m²R$ 1,7 mi
Nº 199Apartamento3R$ 8.427/m²R$ 1 mi

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