Rua Doutor Virgilio de Carvalho Pinto, 44 (Pinheiros)

Foram registradas 8 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (apartamento, R$ 9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1991, residencial vertical · padrão e.

Apartamento (mediana)
R$ 9.177/m²
Vendas registradas
8
desde 2011
Valor mediano
R$ 5,2 mi
565 m² típicos
Última venda
mar/2026
R$ 9 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 9.177/m²Neste prédio: 8 vendas · mediana R$ 5,2 mi (565 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.975/m²
Unidade típica
R$ 782 mil
~98 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.457/m² – R$ 9.175/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 8

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendamar/2026 · R$ 9 mi
Maior valorR$ 9 mi
Mediana da listaR$ 5.841/m²
Financiadas0%
  1. 13/03/2026AP 21 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga565 m²R$ 9.000.000R$ 15.929/m²
  2. 24/12/2021AP 151 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga565 m²R$ 5.400.000R$ 9.558/m²
  3. 18/08/2021AP 21 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga565 m²R$ 3.950.000R$ 6.991/m²
  4. 23/06/2021AP 31 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga565 m²R$ 4.025.000R$ 7.124/m²
  5. 03/08/2020AP 191 E 4 VApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga565 m²R$ 3.300.000R$ 5.841/m²
  6. 24/10/2017AP 81 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga565 m²R$ 3.300.000R$ 5.841/m²
  7. 02/09/2016AP 151 E 4 VApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga565 m²R$ 2.749.500R$ 4.866/m²
  8. 31/10/2014AP 101 E 4 VApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga565 m²R$ 1.650.000R$ 2.920/m²
  9. 16/03/2012AP 101 E 4 VApartamento em condomínio · construído em 1991c/ vaga565 m²R$ 600.000R$ 1.062/m²

Este endereço

Construído em
1991
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão E
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.658 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 72,6 mi
~14 unidades de 565 m²
Vendas registradas
8
todas as tipologias, desde 2011
Altura
74 m
projeção 387 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 9 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20 mil20112015201920232026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.540/m² · 30
2012R$ 1.062/m² · 1R$ 3.261/m² · 35
2013—R$ 4.192/m² · 26
2014R$ 2.920/m² · 1R$ 4.777/m² · 17
2015—R$ 6.275/m² · 12
2016R$ 4.866/m² · 1R$ 5.462/m² · 17
2017R$ 5.841/m² · 1R$ 6.009/m² · 16
2018—R$ 6.130/m² · 42
2019—R$ 5.534/m² · 39
2020R$ 5.841/m² · 1R$ 6.344/m² · 29
2021R$ 7.124/m² · 3R$ 7.595/m² · 35
2022—R$ 6.776/m² · 22
2023—R$ 7.654/m² · 26
2024—R$ 8.797/m² · 24
2025—R$ 8.356/m² · 26
2026R$ 15.929/m² · 1R$ 7.769/m² · 16

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0123201220142016201720203 vendas20212026
Ver tabela
20121 vendas · R$ 1.062/m²
20141 vendas · R$ 2.920/m²
20161 vendas · R$ 4.866/m²
20171 vendas · R$ 5.841/m²
20201 vendas · R$ 5.841/m²
20213 vendas · R$ 7.124/m²
20261 vendas · R$ 15.929/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda982%
  • Dação, permuta e outros onerosos218%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda982%R$ 34 mi
Dação, permuta e outros onerosos218%R$ 1,4 mi

Calculadora

R$ 781.519R$ 7.975/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Doutor Virgilio de Carvalho Pinto

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 45Prédio inteiro1R$ 21.178/m²R$ 2,5 mi
Nº 47Loja1R$ 17.715/m²R$ 3,3 mi
Nº 57Loja1R$ 20.164/m²R$ 2,5 mi
Nº 74Prédio inteiro1R$ 21.425/m²R$ 2,5 mi
Nº 82Loja1R$ 12.993/m²R$ 2,1 mi
Nº 106Apartamento10R$ 12.204/m²R$ 7,5 mi
Nº 115Apartamento1R$ 6.396/m²R$ 819 mil
Nº 137Prédio inteiro2R$ 15.017/m²R$ 2,7 mi
Nº 139Prédio inteiro1R$ 11.109/m²R$ 2 mi
Nº 160Apartamento22R$ 8.762/m²R$ 549 mil

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