Rua Doutor Fernandes Coelho, 64 (Pinheiros)
Foram registradas 29 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (sala, R$ 6,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, comercial vertical · padrão a.
- Sala (mediana)
- R$ 7.679/m²
- Vendas registradas
- 29
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,4 mi
- 447 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 6,9 mi
Preço mediano · Sala
R$ 7.679/m²Neste prédio: 29 vendas · mediana R$ 3,4 mi (447 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 7.679/m²Unidade típica
R$ 3,4 mi
~447 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.679/m² – R$ 7.679/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Sala 29
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 6,9 mi
Maior valorR$ 6,9 mi
Mediana da listaR$ 7.679/m²
Financiadas0%
- 25/12/2025CJ 141Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1991846 m²R$ 6.865.058R$ 8.115/m²
- 25/12/2025CJ 11Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1991447 m²R$ 3.432.529R$ 7.679/m²
- 25/12/2025CJ 12Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1991447 m²R$ 3.432.529R$ 7.679/m²
- 25/12/2025CJ 21Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1991447 m²R$ 3.432.529R$ 7.679/m²
- 25/12/2025CJ 22Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1991447 m²R$ 3.432.529R$ 7.679/m²
- 25/12/2025CJ 31Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1991447 m²R$ 3.432.529R$ 7.679/m²
- 25/12/2025CJ 32Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1991447 m²R$ 3.432.529R$ 7.679/m²
- 25/12/2025CJ 41Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1991447 m²R$ 3.432.529R$ 7.679/m²
- 25/12/2025CJ 42Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1991447 m²R$ 3.432.529R$ 7.679/m²
- 25/12/2025CJ 51Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1991447 m²R$ 3.432.529R$ 7.679/m²
- 25/12/2025CJ 52Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1991447 m²R$ 3.432.529R$ 7.679/m²
- 25/12/2025CJ 61Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1991447 m²R$ 3.432.529R$ 7.679/m²
- 25/12/2025CJ 62Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1991447 m²R$ 3.432.529R$ 7.679/m²
- 25/12/2025CJ 71Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1991447 m²R$ 3.432.529R$ 7.679/m²
- 25/12/2025CJ 72Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1991447 m²R$ 3.432.529R$ 7.679/m²
- 25/12/2025CJ 81Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1991447 m²R$ 3.432.529R$ 7.679/m²
- 25/12/2025CJ 82Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1991447 m²R$ 3.432.529R$ 7.679/m²
- 25/12/2025CJ 91Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1991447 m²R$ 3.432.529R$ 7.679/m²
- 25/12/2025CJ 92Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1991447 m²R$ 3.432.529R$ 7.679/m²
- 25/12/2025CJ 101Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1991447 m²R$ 3.432.529R$ 7.679/m²
- 25/12/2025CJ 102Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1991447 m²R$ 3.432.529R$ 7.679/m²
- 25/12/2025CJ 111Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1991447 m²R$ 3.432.529R$ 7.679/m²
- 25/12/2025CJ 112Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1991447 m²R$ 3.432.529R$ 7.679/m²
- 25/12/2025CJ 121Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1991447 m²R$ 3.432.529R$ 7.679/m²
- 25/12/2025CJ 122Escritório/consultório em condomínio (unidade autônoma) · construído em 1991447 m²R$ 3.432.529R$ 7.679/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Comercial vertical
Uso no IPTU
Sala
Loja em edifício em condomínio (unidade autônoma)
Terreno
765 m²
28 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 72,1 mi
~21 unidades de 447 m²
Vendas registradas
29
todas as tipologias, desde 2011
Altura
62 m
projeção 554 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 30 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Sala
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.986/m² · 4 |
| 2019 | — | R$ 4.691/m² · 3 |
| 2025 | R$ 7.679/m² · 29 | R$ 7.679/m² · 32 |
| 2026 | — | R$ 7.238/m² · 2 |
Distribuição dos preços
R$/m² de 29 vendas nos últimos 3 anos
Faixa sombreada: metade central das vendas (p25–p75).
Ver tabela
| R$ 6.544/m² – R$ 6.610/m² | 2 |
| R$ 6.610/m² – R$ 6.676/m² | 0 |
| R$ 6.676/m² – R$ 6.743/m² | 0 |
| R$ 6.743/m² – R$ 6.809/m² | 0 |
| R$ 6.809/m² – R$ 6.875/m² | 0 |
| R$ 6.875/m² – R$ 6.942/m² | 0 |
| R$ 6.942/m² – R$ 7.008/m² | 0 |
| R$ 7.008/m² – R$ 7.074/m² | 0 |
| R$ 7.074/m² – R$ 7.141/m² | 0 |
| R$ 7.141/m² – R$ 7.207/m² | 0 |
| R$ 7.207/m² – R$ 7.274/m² | 0 |
| R$ 7.274/m² – R$ 7.340/m² | 0 |
| R$ 7.340/m² – R$ 7.406/m² | 0 |
| R$ 7.406/m² – R$ 7.473/m² | 0 |
| R$ 7.473/m² – R$ 7.539/m² | 0 |
| R$ 7.539/m² – R$ 7.605/m² | 0 |
| R$ 7.605/m² – R$ 7.672/m² | 0 |
| R$ 7.672/m² – R$ 7.738/m² | 26 |
| R$ 7.738/m² – R$ 7.804/m² | 0 |
| R$ 7.804/m² – R$ 7.871/m² | 0 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3097%
- Operações societárias13,2%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 30 | 97% | R$ 102,2 mi |
| Operações societárias | 1 | 3,2% | R$ 7.784 |
Calculadora
R$ 3.432.529R$ 7.679/m² · curva logradouro