Rua dos Pinheiros, 1249 (Pinheiros)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2022 (prédio inteiro, R$ 1,8 mi).
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 14.565/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,7 mi
- 120 m² típicos
- Última venda
- jul/2022
- R$ 1,8 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 14.565/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 1,7 mi (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 17.262/m²Unidade típica
R$ 3,3 mi
~193 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 14.540/m² – R$ 24.684/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2022 · R$ 1,8 mi
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 6.667/m²
Financiadas—
- 21/07/2022Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1954120 m²R$ 1.767.500R$ 14.729/m²
- 21/08/2019Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1954120 m²R$ 800.000R$ 6.667/m²
- 28/03/2016Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1954120 m²R$ 800.000R$ 6.667/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 4.865/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 12.211/m² · 1 |
| 2016 | R$ 6.667/m² · 1 | R$ 6.667/m² · 2 |
| 2019 | R$ 6.667/m² · 1 | R$ 6.358/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 16.216/m² · 3 |
| 2022 | R$ 14.729/m² · 1 | R$ 17.365/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 12.342/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · prédio inteiro
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 6.667/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 6.667/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 14.729/m² |
Calculadora
R$ 3.330.079R$ 17.254/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua dos Pinheiros
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1208 | Loja | 1 | R$ 18.663/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 1220 | Apartamento | 5 | R$ 13.891/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1241 | Prédio inteiro | 1 | R$ 44.305/m² | R$ 5,3 mi |
| Nº 1243 | Loja | 1 | R$ 14.437/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 1247 | Prédio inteiro | 2 | R$ 11.890/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1255 | Loja | 1 | R$ 34.561/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 1257 | Loja | 1 | R$ 22.292/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 1265 | Loja | 1 | R$ 35.252/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 1277 | Apartamento | 8 | R$ 7.267/m² | R$ 661 mil |
| Nº 1278 | Loja | 1 | R$ 16.462/m² | R$ 3,3 mi |