Rua dos Pinheiros, 1241 (Pinheiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2022 (prédio inteiro, R$ 4,5 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, comercial horizontal · padrão b.
- Prédio inteiro (mediana)
- R$ 44.305/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 5,3 mi
- 120 m² típicos
- Última venda
- jul/2022
- R$ 4,5 mi
Preço mediano · Prédio inteiro
R$ 44.305/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 5,3 mi (120 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 17.262/m²Unidade típica
R$ 3,3 mi
~193 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 14.540/m² – R$ 24.684/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Prédio inteiro 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2022 · R$ 4,5 mi
Maior valorR$ 4,5 mi
Mediana da listaR$ 7.250/m²
Financiadas0%
- 21/07/2022Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1954120 m²R$ 4.519.830R$ 37.665/m²
- 21/07/2022Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1954120 m²R$ 1.767.500R$ 14.729/m²
- 21/07/2022Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1954120 m²R$ 940.000R$ 7.833/m²
- 21/08/2019Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1954120 m²R$ 800.000R$ 6.667/m²
- 23/06/2016Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1954120 m²R$ 800.000R$ 6.667/m²
- 28/03/2016Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 1954120 m²R$ 800.000R$ 6.667/m²
- 22/03/2016Prédio inteiroPrédio de escritório ou consultório, não em condomínio, com ou sem lojas · construído em 195450% transferido120 m²R$ 105.000—
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Prédio inteiro
Loja
Terreno
76 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,1 mi
1 unidade de 120 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 1.199 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Prédio inteiro
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 4.865/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 12.211/m² · 1 |
| 2016 | R$ 6.667/m² · 2 | R$ 6.667/m² · 2 |
| 2019 | R$ 6.667/m² · 1 | R$ 6.358/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 16.216/m² · 3 |
| 2022 | R$ 14.729/m² · 3 | R$ 17.365/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 12.342/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · prédio inteiro
Ver tabela
| 2016 | 2 vendas · R$ 6.667/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 6.667/m² |
| 2022 | 3 vendas · R$ 14.729/m² |
Calculadora
R$ 3.330.079R$ 17.254/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua dos Pinheiros
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1206 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 64.031/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 1208 | Loja | 1 | R$ 18.656/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 1220 | Apartamento | 5 | R$ 13.889/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1243 | Loja | 1 | R$ 14.432/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 1247 | Prédio inteiro | 2 | R$ 11.890/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1249 | Prédio inteiro | 3 | R$ 14.565/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1255 | Loja | 1 | R$ 34.549/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 1257 | Loja | 1 | R$ 22.284/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 1265 | Loja | 1 | R$ 35.240/m² | R$ 3,5 mi |
| Nº 1277 | Apartamento | 8 | R$ 7.261/m² | R$ 661 mil |