Rua dos Pinheiros, 1220 (Pinheiros)
Foram registradas 7 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2022 (apartamento, R$ 3,9 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 13.889/m²
- Vendas registradas
- 7
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,4 mi
- 104 m² típicos
- Última venda
- set/2022
- R$ 3,9 mi
Preço mediano · Apartamento
R$ 13.889/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 1,4 mi (104 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 9.115/m²Unidade típica
R$ 989 mil
~109 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.265/m² – R$ 12.395/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2022 · R$ 3,9 mi
Maior valorR$ 3,9 mi
Mediana da listaR$ 23.961/m²
Financiadas0%
- 27/09/2022AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1967104 m²R$ 3.904.524R$ 37.543/m²
- 27/09/2022AP 11Apartamento em condomínio · construído em 196788 m²R$ 3.904.524R$ 44.370/m²
- 27/09/2022AP 21Apartamento em condomínio · construído em 196788 m²R$ 3.904.524R$ 44.370/m²
- 27/09/2022AP 1Apartamento em condomínio · construído em 1967112 m²R$ 3.904.524R$ 34.862/m²
- 27/09/2022AP 22Apartamento em condomínio · construído em 1967104 m²R$ 3.904.524R$ 37.543/m²
- 20/06/2022AP 12Apartamento em condomínio · construído em 1967104 m²R$ 1.149.313R$ 11.051/m²
- 20/06/2022AP 22Apartamento em condomínio · construído em 1967104 m²R$ 1.149.313R$ 11.051/m²
- 20/06/2022AP 1Apartamento em condomínio · construído em 1967112 m²R$ 1.149.313R$ 10.262/m²
- 20/06/2022AP 11Apartamento em condomínio · construído em 196788 m²R$ 1.149.313R$ 13.060/m²
- 20/06/2022AP 21Apartamento em condomínio · construído em 196788 m²R$ 1.149.313R$ 13.060/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
450 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,2 mi
~5 unidades de 104 m²
Vendas registradas
7
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 222 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 12 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.808/m² · 9 |
| 2012 | — | R$ 3.725/m² · 10 |
| 2013 | — | R$ 3.982/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 3.854/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 4.364/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 4.510/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 5.736/m² · 8 |
| 2018 | — | R$ 6.211/m² · 11 |
| 2019 | — | R$ 4.895/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 8.846/m² · 11 |
| 2021 | — | R$ 7.601/m² · 39 |
| 2022 | R$ 23.961/m² · 10 | R$ 7.481/m² · 117 |
| 2023 | — | R$ 8.462/m² · 53 |
| 2024 | — | R$ 10.475/m² · 40 |
| 2025 | — | R$ 10.032/m² · 32 |
| 2026 | — | R$ 9.091/m² · 25 |
Padrão construtivo (IPTU)
Este prédio · desde 2011
- Residencial vertical1083%
- Comercial vertical217%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Residencial vertical | 10 | 83% | R$ 25,3 mi |
| Comercial vertical | 2 | 17% | R$ 5,1 mi |
Calculadora
R$ 993.668R$ 9.116/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua dos Pinheiros
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1183 | Loja | 1 | R$ 24.240/m² | R$ 5,8 mi |
| Nº 1188 | Prédio inteiro | 1 | R$ 23.526/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 1198 | Prédio inteiro | 1 | R$ 13.462/m² | R$ 5,7 mi |
| Nº 1206 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 64.031/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 1208 | Loja | 1 | R$ 18.656/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 1241 | Prédio inteiro | 1 | R$ 44.305/m² | R$ 5,3 mi |
| Nº 1243 | Loja | 1 | R$ 14.432/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 1247 | Prédio inteiro | 2 | R$ 11.890/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1249 | Prédio inteiro | 3 | R$ 14.565/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 1255 | Loja | 1 | R$ 34.549/m² | R$ 4,1 mi |