Rua dos Pinheiros, 1182 (Pinheiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2019 (apartamento, R$ 216 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1961, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.488/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 328 mil
- 94 m² típicos
- Última venda
- abr/2019
- R$ 216 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.488/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 328 mil (94 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.115/m²Unidade típica
R$ 989 mil
~109 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.265/m² – R$ 12.395/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2014 · R$ 110 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 2.128/m²
Financiadas—
- 28/11/2014APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 196150% transferido94 m²R$ 110.000—
- 28/02/2014APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 196194 m²R$ 200.000R$ 2.128/m²
- 04/08/2011APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 196166,66% transferido91 m²R$ 100.000—
Este endereço
Construído em
1961
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
253 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,9 mi
~6 unidades de 109 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 205 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.808/m² · 9 |
| 2012 | — | R$ 3.725/m² · 10 |
| 2013 | — | R$ 3.982/m² · 4 |
| 2014 | R$ 2.128/m² · 1 | R$ 3.854/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 4.364/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 4.510/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 5.736/m² · 8 |
| 2018 | — | R$ 6.211/m² · 11 |
| 2019 | — | R$ 4.895/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 8.846/m² · 11 |
| 2021 | — | R$ 7.601/m² · 39 |
| 2022 | — | R$ 7.481/m² · 117 |
| 2023 | — | R$ 8.462/m² · 53 |
| 2024 | — | R$ 10.475/m² · 40 |
| 2025 | — | R$ 10.032/m² · 32 |
| 2026 | — | R$ 9.091/m² · 25 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 410 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 216 mil |
Calculadora
R$ 993.668R$ 9.116/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua dos Pinheiros
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1171 | Apartamento | 4 | R$ 7.735/m² | R$ 869 mil |
| Nº 1183 | Loja | 1 | R$ 24.240/m² | R$ 5,8 mi |
| Nº 1188 | Prédio inteiro | 1 | R$ 23.526/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 1198 | Prédio inteiro | 1 | R$ 13.462/m² | R$ 5,7 mi |
| Nº 1206 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 64.031/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 1208 | Loja | 1 | R$ 18.656/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 1220 | Apartamento | 5 | R$ 13.889/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1241 | Prédio inteiro | 1 | R$ 44.305/m² | R$ 5,3 mi |
| Nº 1243 | Loja | 1 | R$ 14.432/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 1247 | Prédio inteiro | 2 | R$ 11.890/m² | R$ 1,4 mi |