Rua dos Pinheiros, 1171 (Pinheiros)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (apartamento, R$ 950 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1954, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.735/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 869 mil
- 116 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 950 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.735/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 869 mil (116 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 9.115/m²Unidade típica
R$ 989 mil
~109 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.265/m² – R$ 12.395/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 950 mil
Maior valorR$ 950 mil
Mediana da listaR$ 3.103/m²
Financiadas20%
- 29/04/2024APTO 2Apartamento em condomínio · construído em 1954116 m²R$ 950.000R$ 8.190/m²
- 11/05/2021APTO 8Apartamento em condomínio · construído em 1954SFH · R$ 566 mil (74%)97 m²R$ 770.000R$ 7.938/m²
- 28/06/2019APTO 2Apartamento em condomínio · construído em 1954116 m²R$ 360.000R$ 3.103/m²
- 16/07/2018APTO 2Apartamento em condomínio · construído em 1954116 m²R$ 0R$ 0/m²
- 19/07/2016APTO1Apartamento em condomínio · construído em 195450% transferido116 m²R$ 50.000—
- 04/12/2012APTO 5Apartamento em condomínio · construído em 1954SFH · R$ 263 mil (75%)116 m²R$ 350.000R$ 3.017/m²
Este endereço
Construído em
1954
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
500 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 9,6 mi
~11 unidades de 116 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
12 m
projeção 406 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
20%
1 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 566 mil
74% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.808/m² · 9 |
| 2012 | R$ 3.017/m² · 1 | R$ 3.725/m² · 10 |
| 2013 | — | R$ 3.982/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 3.854/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 4.364/m² · 5 |
| 2016 | — | R$ 4.510/m² · 5 |
| 2017 | — | R$ 5.736/m² · 8 |
| 2018 | R$ 0/m² · 1 | R$ 6.211/m² · 11 |
| 2019 | R$ 3.103/m² · 1 | R$ 4.895/m² · 8 |
| 2020 | — | R$ 8.846/m² · 11 |
| 2021 | R$ 7.938/m² · 1 | R$ 7.601/m² · 39 |
| 2022 | — | R$ 7.481/m² · 117 |
| 2023 | — | R$ 8.462/m² · 53 |
| 2024 | R$ 8.190/m² · 1 | R$ 10.475/m² · 40 |
| 2025 | — | R$ 10.032/m² · 32 |
| 2026 | — | R$ 9.091/m² · 25 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.017/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 0/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 3.103/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 7.938/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 8.190/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)120%
- Sem financiamento informado480%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 20% | R$ 770 mil |
| Sem financiamento informado | 4 | 80% | R$ 1,4 mi |
Calculadora
R$ 993.668R$ 9.116/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua dos Pinheiros
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 1182 | Apartamento | 1 | R$ 3.488/m² | R$ 328 mil |
| Nº 1183 | Loja | 1 | R$ 24.240/m² | R$ 5,8 mi |
| Nº 1188 | Prédio inteiro | 1 | R$ 23.526/m² | R$ 4,7 mi |
| Nº 1198 | Prédio inteiro | 1 | R$ 13.462/m² | R$ 5,7 mi |
| Nº 1206 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 64.031/m² | R$ 3,8 mi |
| Nº 1208 | Loja | 1 | R$ 18.656/m² | R$ 3,7 mi |
| Nº 1220 | Apartamento | 5 | R$ 13.889/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 1241 | Prédio inteiro | 1 | R$ 44.305/m² | R$ 5,3 mi |
| Nº 1243 | Loja | 1 | R$ 14.432/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 1247 | Prédio inteiro | 2 | R$ 11.890/m² | R$ 1,4 mi |