Rua Deputado Lacerda Franco, 112 (Pinheiros)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2022 (apartamento, R$ 517 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 8.400/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 554 mil
- 66 m² típicos
- Última venda
- jul/2022
- R$ 517 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 8.400/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 554 mil (66 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.185/m²Unidade típica
R$ 402 mil
~56 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.947/m² – R$ 8.118/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2022 · R$ 517 mil
Maior valorR$ 517 mil
Mediana da listaR$ 5.303/m²
Financiadas—
- 14/07/2022APTO 33Apartamento em condomínio · construído em 197266 m²R$ 516.800R$ 7.830/m²
- 05/11/2021APTO.14Apartamento em condomínio · construído em 197269 m²R$ 107.550R$ 1.559/m²
- 20/04/2021APTO 31Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 125 mil (29%)66 m²R$ 425.000R$ 6.439/m²
- 29/06/2016APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 190 mil (54%)66 m²R$ 350.000R$ 5.303/m²
- 15/04/2014APTO 2Apartamento em condomínio · construído em 1972SFH · R$ 209 mil (65%)83 m²R$ 320.000R$ 3.855/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
350 m²
5 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 8,9 mi
~16 unidades de 66 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
11 m
projeção 330 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
2 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 158 mil
42% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 3.155/m² · 7 |
| 2012 | — | R$ 4.505/m² · 8 |
| 2013 | — | R$ 3.751/m² · 8 |
| 2014 | R$ 3.855/m² · 1 | R$ 4.324/m² · 11 |
| 2015 | — | R$ 6.161/m² · 10 |
| 2016 | R$ 5.303/m² · 1 | R$ 5.777/m² · 6 |
| 2017 | — | R$ 5.655/m² · 8 |
| 2018 | — | R$ 6.935/m² · 5 |
| 2019 | — | R$ 6.521/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 6.641/m² · 7 |
| 2021 | R$ 3.999/m² · 2 | R$ 6.770/m² · 14 |
| 2022 | R$ 7.830/m² · 1 | R$ 8.057/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 7.738/m² · 7 |
| 2024 | — | R$ 6.867/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 8.328/m² · 6 |
| 2026 | — | R$ 7.185/m² · 7 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.855/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 5.303/m² |
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.999/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 7.830/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)250%
- Sem financiamento informado250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 50% | R$ 775 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 50% | R$ 624 mil |
Calculadora
R$ 402.370R$ 7.185/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Deputado Lacerda Franco
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 23 | Loja | 1 | R$ 16.098/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 53 | Apartamento | 7 | R$ 6.872/m² | R$ 1 mi |
| Nº 67 | Prédio inteiro | 1 | R$ 9.271/m² | R$ 927 mil |
| Nº 77 | Casa | 1 | R$ 8.321/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 86 | Apartamento | 25 | R$ 9.424/m² | R$ 311 mil |
| Nº 100 | Apartamento | 1 | R$ 6.326/m² | R$ 658 mil |
| Nº 115 | Loja | 1 | R$ 5.054/m² | R$ 940 mil |
| Nº 144 | Apartamento | 57 | R$ 9.375/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 165 | Loja | 1 | R$ 4.827/m² | R$ 710 mil |
| Nº 255 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 35.237/m² | R$ 3 mi |