Rua Costa Carvalho, 529 (Pinheiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (casa, R$ 101 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 25.013/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,2 mi
- 87 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 101 mil
Preço mediano · Casa
R$ 25.013/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,2 mi (87 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.747/m²Unidade típica
R$ 1,8 mi
~169 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.897/m² – R$ 12.653/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2025 · R$ 135 mil
Maior valorR$ 1,6 mi
Mediana da listaR$ 18.391/m²
Financiadas—
- 09/05/2025CS 5Residência · construído em 197016,66% transferido80 m²R$ 135.000—
- 24/06/2021CS 4Residência · construído em 196787 m²R$ 1.600.000R$ 18.391/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
50 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 5,9 mi
~5 unidades de 81 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 311 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.638/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.908/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 7.500/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 5.941/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 7.500/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 11.542/m² · 2 |
| 2021 | R$ 18.391/m² · 1 | R$ 9.895/m² · 5 |
| 2022 | — | R$ 8.611/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 16.667/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 6.950/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 10.744/m² · 4 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Execuções, leilões e retomadas133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 1,7 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 33% | R$ 101 mil |
Calculadora
R$ 1.816.227R$ 10.747/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Costa Carvalho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 249 | Casa | 1 | R$ 10.747/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 267 | Casa | 2 | R$ 7.949/m² | R$ 2,1 mi |
| Nº 329 | Casa | 2 | R$ 7.960/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 351 | Apartamento | 57 | R$ 7.676/m² | R$ 555 mil |
| Nº 403 | Vaga de garagem | 45 | R$ 6.064/m² | R$ 109 mil |
| Nº 419 | Casa | 1 | R$ 6.742/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 429 | Loja | 1 | R$ 9.304/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 537 | Casa | 1 | R$ 7.524/m² | R$ 602 mil |
| Nº 575 | Casa | 1 | R$ 12.339/m² | R$ 987 mil |
| Nº 579 | Loja | 1 | R$ 14.638/m² | R$ 1,5 mi |