Rua Costa Carvalho, 267 (Pinheiros)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (casa, R$ 1,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.949/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,1 mi
- 259 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 1,8 mi
Preço mediano · Casa
R$ 7.949/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 2,1 mi (259 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.747/m²Unidade típica
R$ 1,8 mi
~169 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.897/m² – R$ 12.653/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 1,8 mi
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 6.660/m²
Financiadas—
- 19/11/2024CasaResidência · construído em 1984SFI · R$ 1,4 mi (80%)259 m²R$ 1.800.000R$ 6.950/m²
- 06/07/2022CasaResidência · construído em 1984259 m²R$ 1.650.000R$ 6.371/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
181 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,1 mi
1 unidade de 259 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 110 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 1,4 mi
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.638/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.908/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 7.500/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 5.941/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 7.500/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 11.542/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 9.895/m² · 5 |
| 2022 | R$ 6.371/m² · 1 | R$ 8.611/m² · 3 |
| 2023 | — | R$ 16.667/m² · 1 |
| 2024 | R$ 6.950/m² · 1 | R$ 6.950/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 10.744/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 6.371/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.950/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- SFI, carteira hipotecária e outros150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| SFI, carteira hipotecária e outros | 1 | 50% | R$ 1,8 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 1,7 mi |
Calculadora
R$ 1.816.227R$ 10.747/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Costa Carvalho
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 148 | Prédio inteiro | 1 | R$ 11.546/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 149 | Loja | 2 | R$ 8.809/m² | R$ 2,7 mi |
| Nº 151 | Casa | 1 | R$ 19.732/m² | R$ 3 mi |
| Nº 187 | Casa | 2 | R$ 6.434/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 216 | Casa | 1 | R$ 10.815/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 231 | Casa | 1 | R$ 13.432/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 241 | Casa | 1 | R$ 13.235/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 249 | Casa | 1 | R$ 10.747/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 329 | Casa | 2 | R$ 7.960/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 351 | Apartamento | 57 | R$ 7.676/m² | R$ 555 mil |