Rua Capitão Prudente, 226 (Pinheiros)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2024 (apartamento, R$ 850 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial vertical · padrão c.
- Apartamento (mediana)
- R$ 7.203/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 965 mil
- 117 m² típicos
- Última venda
- jan/2024
- R$ 850 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 7.203/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 965 mil (117 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.747/m²Unidade típica
R$ 1 mi
~135 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 7.308/m² – R$ 12.221/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2024 · R$ 850 mil
Maior valorR$ 850 mil
Mediana da listaR$ 5.983/m²
Financiadas—
- 23/01/2024APTO 22 E BOX 3Apartamento em condomínio · construído em 1970c/ vaga134 m²R$ 850.000R$ 6.343/m²
- 05/09/2023APTO 11Apartamento em condomínio · construído em 1970SFH · R$ 490 mil (70%)117 m²R$ 700.000R$ 5.983/m²
- 10/07/2020APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 1961SFH · R$ 276 mil (39%)117 m²R$ 700.000R$ 5.983/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
458 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 7,7 mi
~8 unidades de 117 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
14 m
projeção 221 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 383 mil
55% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.860/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 3.636/m² · 3 |
| 2013 | — | R$ 3.491/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 3.645/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 5.265/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.318/m² · 3 |
| 2018 | — | R$ 6.723/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 7.501/m² · 2 |
| 2020 | R$ 5.983/m² · 1 | R$ 5.997/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 6.491/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.047/m² · 1 |
| 2023 | R$ 5.983/m² · 1 | R$ 5.983/m² · 1 |
| 2024 | R$ 6.343/m² · 1 | R$ 8.657/m² · 4 |
| 2025 | — | R$ 7.538/m² · 39 |
| 2026 | — | R$ 12.963/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 5.983/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.983/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 6.343/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 1,4 mi |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 850 mil |
Calculadora
R$ 1.045.806R$ 7.747/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Capitão Prudente
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 173 | Loja | 1 | R$ 7.720/m² | R$ 6,4 mi |
| Nº 178 | Apartamento | 5 | R$ 7.782/m² | R$ 832 mil |
| Nº 190 | Apartamento | 9 | R$ 7.740/m² | R$ 882 mil |
| Nº 191 | Vaga de garagem | 2 | R$ 2.969/m² | R$ 59 mil |
| Nº 195 | Prédio inteiro | 1 | R$ 23.773/m² | R$ 4,1 mi |
| Nº 199 | Sala | 1 | R$ 20.293/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 203 | Casa | 1 | R$ 23.229/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 205 | Casa | 1 | R$ 23.229/m² | R$ 3,2 mi |
| Nº 209 | Apartamento | 43 | R$ 7.747/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 211 | Casa | 1 | R$ 22.373/m² | R$ 3,1 mi |