Rua Aspicuelta, 713 (Pinheiros)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (loja, R$ 3,1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, comercial horizontal · padrão b.
- Loja (mediana)
- R$ 12.727/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 3,5 mi
- 273 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 3,1 mi
Preço mediano · Loja
R$ 12.727/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 3,5 mi (273 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 10.501/m²Unidade típica
R$ 1,8 mi
~170 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 6.770/m² – R$ 17.789/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Loja 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 3,1 mi
Maior valorR$ 3,1 mi
Mediana da listaR$ 11.355/m²
Financiadas—
- 30/04/2026E 18Loja · construído em 1986273 m²R$ 3.100.000R$ 11.355/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Comercial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Loja
Terreno
186 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 3,5 mi
1 unidade de 273 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 195 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Loja
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.642/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 4.813/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 9.172/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 7.091/m² · 2 |
| 2026 | R$ 11.355/m² · 1 | R$ 11.355/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.784.945R$ 10.500/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Aspicuelta
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 369 | Loja | 1 | R$ 8.710/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 422 | Sala | 17 | R$ 3.238/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 436 | Loja | 1 | R$ 11.836/m² | R$ 2,5 mi |
| Nº 460 | Terreno | 1 | R$ 7.988/m² | R$ 2,8 mi |
| Nº 464 | Loja | 1 | R$ 12.867/m² | R$ 3,1 mi |
| Nº 474 | Casa | 1 | R$ 16.039/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 490 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 7.018/m² | R$ 2 mi |
| Nº 644 | Loja | 1 | R$ 16.702/m² | R$ 10,3 mi |
| Nº 665 | Casa | 1 | R$ 10.085/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 751 | Casa | 1 | R$ 12.885/m² | R$ 3,1 mi |