Rua Antônio Bicudo, 327 (Pinheiros)

Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (apartamento, R$ 2,2 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1963, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 9.844/m²
Vendas registradas
5
desde 2011
Valor mediano
R$ 1,9 mi
196 m² típicos
Última venda
jul/2025
R$ 2,2 mi
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Preço mediano · Apartamento

R$ 9.844/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 1,9 mi (196 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 8.097/m²
Unidade típica
R$ 1,6 mi
~196 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.273/m² – R$ 10.722/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 5

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2025 · R$ 2,2 mi
Maior valorR$ 2,2 mi
Mediana da listaR$ 7.487/m²
Financiadas0%
  1. 17/07/2025APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 1963196 m²R$ 2.200.000R$ 11.224/m²
  2. 28/06/2024APTO 51Apartamento em condomínio · construído em 1963196 m²R$ 1.700.000R$ 8.673/m²
  3. 26/03/2024APTO 42Apartamento em condomínio · construído em 1963196 m²R$ 410.000R$ 2.092/m²
  4. 03/04/2023APTO 62Apartamento em condomínio · construído em 1963195 m²R$ 1.460.000R$ 7.487/m²
  5. 14/02/2023APTO 22Apartamento em condomínio · construído em 1963185 m²R$ 1.250.000R$ 6.757/m²
  6. 29/01/2021APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 19638,33% transferido185 m²R$ 70.000—
  7. 15/12/2020APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 196337,5% transferido185 m²R$ 280.000—
  8. 28/08/2017APTO 41Apartamento em condomínio · construído em 19638,34% transferido185 m²R$ 30.000—
  9. 28/08/2017APTO 32Apartamento em condomínio · construído em 19638,34% transferido196 m²R$ 30.000—
  10. 28/08/2017APTO 12Apartamento em condomínio · construído em 19634,17% transferido185 m²R$ 16.000—
  11. 28/08/2017APTO 1Apartamento em condomínio · construído em 19632,09% transferido181 m²R$ 9.000—

Este endereço

Construído em
1963
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
480 m²
9 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 30,9 mi
~16 unidades de 196 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
26 m
projeção 447 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
0%
0 de 11 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
05 mil10 mil15 mil20112017202120252026Este prédioRua
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011—R$ 2.658/m² · 1
2013—R$ 4.741/m² · 3
2014—R$ 5.901/m² · 2
2015—R$ 5.208/m² · 3
2017—R$ 5.289/m² · 2
2018—R$ 9.494/m² · 1
2019—R$ 9.115/m² · 1
2020—R$ 7.937/m² · 1
2021—R$ 6.000/m² · 1
2022—R$ 8.500/m² · 1
2023R$ 7.122/m² · 2R$ 7.487/m² · 5
2024R$ 5.383/m² · 2R$ 8.673/m² · 3
2025R$ 11.224/m² · 1R$ 7.912/m² · 2
2026—R$ 6.662/m² · 2

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

0122 vendas202320242025
Ver tabela
20232 vendas · R$ 7.122/m²
20242 vendas · R$ 5.383/m²
20251 vendas · R$ 11.224/m²

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda1185%
  • Dação, permuta e outros onerosos215%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda1185%R$ 7,5 mi
Dação, permuta e outros onerosos215%R$ 949 mil

Calculadora

R$ 1.586.941R$ 8.097/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Antônio Bicudo

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 92Terreno1R$ 19.691/m²R$ 5,5 mi
Nº 97Loja1R$ 11.445/m²R$ 3,8 mi
Nº 100Casa1R$ 56.757/m²R$ 6,8 mi
Nº 106Loja1R$ 40.861/m²R$ 4,9 mi
Nº 116Loja1R$ 54.348/m²R$ 12,7 mi
Nº 156Apartamento3R$ 11.599/m²R$ 1,3 mi
Nº 214Apartamento3R$ 12.792/m²R$ 1,6 mi
Nº 268Apartamento5R$ 10.139/m²R$ 801 mil
Nº 284Prédio inteiro1R$ 7.491/m²R$ 5,2 mi
Nº 322Apartamento4R$ 8.201/m²R$ 1,1 mi

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